Carreras

San Luis Obispo, CA

People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando un asistente de administrador de propiedades compasivo y organizado para unirse a nuestro equipo. En este puesto, apoyará al administrador de propiedades en la supervisión de las operaciones diarias de nuestra propiedad de San Luis Obispo y trabajará en estrecha colaboración con los residentes, muchos de los cuales se encuentran sin hogar. Sus principales responsabilidades incluirán las relaciones con los inquilinos, la coordinación del mantenimiento de la propiedad y la garantía del cumplimiento de las normas de vivienda.

Con la misión de construir viviendas asequibles con servicios en el lugar que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la Costa Central de California. Brindamos servicios a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos entornos acogedores para personas con discapacidades y para personas que anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.

Esta es una posición de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana). De lunes a viernes de 14:00 a 23:00 horas.

 Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
• Plan de reparto de utilidades de pensión
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Responsabilidades:

• Estar presente en el sitio mientras el administrador de la propiedad está fuera de la oficina.
• Responder al teléfono y registrar mensajes telefónicos precisos. Responder a solicitudes entrantes de materiales (solicitudes, solicitudes de mantenimiento, etc.)
• Maneje las emergencias en el sitio de manera adecuada mientras esté de servicio comunicándose con los proveedores para problemas de mantenimiento de emergencia y comunicándose con las agencias policiales apropiadas en caso de actividad criminal.
• Durante su servicio, tome solicitudes de mantenimiento que no sean de naturaleza urgente para enviarlas al(los) administrador(es) residente(s).
• Ayudar a los inquilinos con los problemas que se presenten en la oficina.
• Informar al gerente residente sobre cualquier incidente, llamada y necesidad de mantenimiento que haya ocurrido durante el servicio.
• Otras tareas comerciales razonablemente relacionadas según lo asignado por el administrador residente y/o el administrador de la propiedad.
• Ayudar a dar avisos de inspecciones, asistir a inspecciones y completar órdenes de trabajo.
• Ayudar con los procesos de mudanza, recertificación anual y recertificación interina.
• Mantenga actualizada la lista de espera en Yardi.
• Mantenga los registros, archivos y la oficina en orden.
• Responder de manera oportuna a las solicitudes de información por teléfono o correo electrónico.
• Ayudar en la realización de eventos mensuales para residentes.
• Ayudar con el proceso de alquiler mensual.
• Desarrolle relaciones positivas con residentes y compañeros de trabajo.

Requisitos:

• Debe tener fuertes habilidades de comunicación, tanto verbalmente como por escrito.
• Debe tener fuertes habilidades interpersonales y de escucha.
• Experiencia trabajando con población sin hogar.
• Se prefiere bilingüe pero no obligatorio.
• Capacidad para gestionar información confidencial de forma sensible.
• Capacidad para mantener la sensibilidad cultural al trabajar con el público y nuestro personal.
• Capacidad para escribir más de 45 palabras por minuto.
• Capacidad para trabajar de forma independiente con supervisión mínima.
• Historial comprobado de cumplimiento de plazos y gestión de múltiples prioridades.
• Gran conocimiento de Microsoft Office Suite, planificación de programas y creación de materiales de eventos y programas (folletos, volantes, etc.)
• Experiencia previa en un puesto de administración de oficina y entorno de oficina.
• La experiencia en administración de propiedades es una ventaja
• Graduado de escuela secundaria o GED.
• Puede tener que sentarse, pararse y / o caminar durante un período prolongado.
• Puede tener que alcanzar, agacharse, agacharse y / o levantar objetos relacionados con la oficina.
• Debe poseer una licencia de conducir válida de California y un seguro de automóvil vigente.

Rango de compensación inicial: $25.00-$28.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

guadalupe

People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar a un asistente de administrador de propiedades motivado para que nos ayude con nuestras propiedades desde el área de Goleta hasta 5 ciudades. Este puesto requerirá viajar aproximadamente el 40% del tiempo. El resto de las horas de trabajo se pasarán en nuestra propiedad de Guadalupe, CA.

Con la misión de construir viviendas asequibles, con servicios basados en el sitio que ofrecen oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la Costa Central de California. Brindamos servicios a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos entornos acogedores para personas con discapacidades y para personas que anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.

Esta es una posición de tiempo completo (40 horas / semana).

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
• Plan de reparto de utilidades de pensión
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Responsabilidades

• Sea una presencia en el lugar mientras el administrador residente está fuera de la oficina.
• Conteste el teléfono y grabe mensajes telefónicos precisos. Responder a las solicitudes entrantes de materiales (aplicaciones, solicitud de mantenimiento, etc.)
• Manejar las emergencias en el sitio de manera adecuada mientras esté de servicio, comunicándose con los proveedores para problemas de mantenimiento de emergencia y comunicándose con las agencias policiales apropiadas para la actividad criminal.
• Mientras esté de servicio, tome las solicitudes de mantenimiento que no sean de emergencia para enviarlas a los Gerentes Residentes.
• Ayudar a los inquilinos con los problemas que se presenten en la oficina.
• Informe a los Gerentes Residentes sobre cualquier incidente, llamada y necesidades de mantenimiento que ocurrieron durante el servicio.
• Otras funciones comerciales razonablemente relacionadas que le asigne el administrador de la propiedad, el administrador de la propiedad sénior y el administrador de la cartera.
• Ayudar a dar avisos para inspecciones, asistir a inspecciones y completar órdenes de trabajo.
• Ayudar con los procesos de mudanza, recertificación anual y recertificación interina.
• Mantenga actualizada la lista de espera en Yardi.
• Ayudar con los deberes relacionados con el procesamiento de las solicitudes de inquilinos.
• Mantenga los registros, archivos y la oficina en orden.
• Responder de manera oportuna a las solicitudes de información por teléfono o correo electrónico.
• Ayudar en la realización de eventos mensuales para residentes.
• Ayudar con el proceso de alquiler mensual.
• Desarrolle relaciones positivas con residentes y compañeros de trabajo.
• Proporcione asistencia en nuestros sitios más grandes y/o suplente durante las ausencias del administrador del sitio.
• Viaja a múltiples propiedades semanalmente, según las asignaciones de tareas y los plazos.

 Requisitos

• Debe tener fuertes habilidades de comunicación, tanto verbal como escrita; se requiere idioma español.
• Debe tener fuertes habilidades interpersonales y de escucha.
• Capacidad para gestionar información confidencial de forma sensible.
• Capacidad para mantener la sensibilidad cultural al trabajar con el público y nuestro personal.
• Capacidad para escribir más de 45 palabras por minuto.
• Capacidad para trabajar de forma independiente, con mínima supervisión.
• Historial comprobado de cumplimiento de plazos y gestión de múltiples prioridades.
• Gran conocimiento de Microsoft Office Suite, planificación de programas y creación de materiales de eventos y programas (folletos, volantes, etc.)
• Capacidad para viajar 50% de la semana laboral
• Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
• Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma

Rango de compensación inicial: $25.00-$28.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

San Luis Obispo, CA

People's Self-Help Housing busca un gerente de servicios de TI experimentado y dedicado para supervisar nuestras operaciones de gestión de servicios de TI. El candidato ideal será responsable de garantizar el buen funcionamiento de los servicios de TI, gestionar equipos de soporte e implementar las mejores prácticas para mejorar la prestación de servicios. Este puesto requiere un sólido conocimiento de varios sistemas y redes de TI, junto con excelentes habilidades organizativas y analíticas.

Con la misión de construir viviendas asequibles con servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la Costa Central de California. Brindamos servicios a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos entornos acogedores para personas con discapacidades y para personas que anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.

Esta es una posición de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana). 

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
• Plan de reparto de utilidades de pensión
• Vacaciones pagadas, días festivos y licencia por enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Responsabilidades:

• Supervisar al personal tecnológico asignado (por ejemplo, recomendaciones de contratación, entrevistas, capacitación, evaluaciones, etc.) con el fin de maximizar la eficiencia de la fuerza laboral y cumplir con los requisitos operativos.
• Supervisar el funcionamiento diario del Help Desk de TI para brindar soporte a los usuarios finales (en el sitio y de forma remota). Garantizar tiempos de respuesta y resolución oportunos e interacciones positivas con los usuarios finales. Registrar las entradas del registro de tiempo y trabajo en los tickets
• Proporcionar supervisión y soporte diarios de contratos de soporte/servicio de TI de terceros activos.
• Supervisar el presupuesto y los gastos de tecnología con el fin de garantizar que las asignaciones sean precisas y los gastos estén dentro de los límites presupuestarios y que se sigan las prácticas y políticas fiscales de PSHH.
• Colaborar con Recursos Humanos, supervisores de contratación y Operaciones de oficina para garantizar un proceso de incorporación sin problemas para los nuevos empleados, incluida la capacitación introductoria y los seguimientos.
• Manejar las salidas de los empleados de manera confidencial para garantizar que el acceso a los sistemas de la empresa finalice de manera oportuna.
• Apoyar la implementación de iniciativas de tecnología operativa y educativa (por ejemplo, nuevos sistemas, programas educativos, hardware) con el fin de ayudar con la entrega e implementación de iniciativas, brindar apoyo y asistencia a otros, proporcionar supervisión de proyectos y/o capacitación, y brindar información a otros para garantizar una implementación exitosa.
• Supervisar la actualización de las estaciones de trabajo para mantener la flota de computadoras de PSHH moderna y de alto rendimiento.
• Garantizar un inventario preciso de los equipos de TI en todas las ubicaciones y supervisar las auditorías de inventario anuales para verificar los registros.
• Contribuir y mantener la documentación interna de TI.
• Instalar, configurar y solucionar problemas de enrutadores, conmutadores y puntos de acceso inalámbricos
• Asegúrese de que la licencia del firewall esté actualizada en todo momento y que el firmware se actualice periódicamente
• Probar aplicaciones, herramientas y programas de tecnología con el fin de evaluar los productos, programas o herramientas propuestos para proporcionar retroalimentación para los procesos de toma de decisiones administrativas, para asegurar la adquisición adecuada de soluciones tecnológicas y para ayudar a otros con estas funciones.
• Minimizar los riesgos de TI para la empresa y sus operaciones, incluido el acceso no autorizado a la información, problemas de integridad de datos, pérdida de capacidad de procesamiento y niveles de servicio deficientes.
• Configurar y mantener teléfonos VoIP para uso del personal.
• Supervisar el funcionamiento diario del servicio de asistencia técnica de Yardi, resolver los problemas internamente si es posible y comunicarse con el soporte de Yardi según sea necesario.
• Otras funciones que le sean asignadas

Requisitos:

• Debe sentirse cómodo con la tecnología y tener ganas de aprender.
• Habilidades y conocimientos básicos de resolución de problemas.
• 3 años de experiencia brindando soporte técnico en un entorno de Microsoft Active Directory con más de 20 usuarios
• Se prefiere tener ciertos conocimientos de Windows Server, Active Directory, PowerShell y políticas de grupo.
• Se requiere una licencia de conducir válida de California, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Certificaciones preferidas: Microsoft Certified Professional en categorías relacionadas con servidores, escritorios o aplicaciones; CompTIA A+, Server+ o Network+
• Debe poder levantar hasta 60 libras, doblarse, agacharse, sentarse por períodos prolongados y estirarse.
• Trabajador de equipo profesional, productivo, organizado, concienzudo, educado, confiable, flexible e ingenioso.
• Las habilidades en el idioma español son una ventaja importante

Rango de compensación inicial: $71,000.00 a $88,000.00 anualmente (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).

Para aplicar, envíe un currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Templeton, CA

People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar un técnico de mantenimiento I motivado y experimentado para mantener nuestras propiedades en Templeton.

Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.

Este es un puesto de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye: 

• Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
• Plan de reparto de utilidades de pensión
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Responsabilidades

• Camine por las aceras interiores y exteriores a diario, retirando escombros y basura, lavando las aceras, los bordillos y las canaletas según sea necesario y revisando las cercas para ver si hay reparaciones necesarias.
• Limpiar, pintar y reparar unidades vacías de acuerdo con la política y los procedimientos de PSHH.
• Revisar todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realizar reparaciones para los inquilinos después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
• Determine si algún artículo que requiera reparación está cubierto por la garantía y comuníquese con el fabricante o contratista para realizar las reparaciones si están cubiertos por la garantía.
• Determine si algún elemento de reparación es causado por el residente y notifique al administrador de la propiedad.
• Mantener inventario de repuestos y suministros. Solicite los repuestos, electrodomésticos, etc. necesarios.
• Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el gerente de instalaciones.
• Estar presente en varias inspecciones y preparar informes de inspección según lo solicitado.
• Realizar el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en el plan de mantenimiento preventivo de la propiedad.
• Notifique al administrador de la propiedad sobre cualquier infracción del inquilino.
• Limpie las áreas de los contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
• Asegúrese de que las canaletas de lluvia estén libres de escombros.
• Repare las lavadoras y secadoras según sea necesario o notifique al administrador de la propiedad para que se comunique con un proveedor de reparación externo.
• Repare y cambie las cerraduras según sea necesario y gestione los bloqueos de los inquilinos.
• Abra y bloquee las puertas de entrada según el cronograma aprobado para sitios con puertas de seguridad.
• Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el supervisor de mantenimiento y el administrador de la propiedad.
• Se asignan otras tareas.

Requisitos

• Se requiere experiencia mínima de 2 años en mantenimiento o construcción.
• Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
• Se requerirá que pase el examen físico previo al empleo.
• Se requiere encarecidamente Microsoft Office y dominio general de la informática.
• Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
• Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Capacidad para levantar hasta 50 libras, pararse y caminar de 7 a 8 horas diarias, agacharse, ponerse en cuclillas, estirarse.
• Dispuesto a viajar a diferentes propiedades para cobertura, llamadas fuera de horario y reparaciones de emergencia.

Rango de compensación inicial: $21.00- $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Santa Bárbara, CA

People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando contratar a un técnico de mantenimiento I motivado y experimentado para mantener nuestras propiedades de Santa Bárbara.

Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.

Este es un puesto de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye: 

• Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
• Plan de reparto de utilidades de pensión
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Responsabilidades

• Camine por las aceras interiores y exteriores a diario, retirando escombros y basura, lavando las aceras, los bordillos y las canaletas según sea necesario y revisando las cercas para ver si hay reparaciones necesarias.
• Limpiar, pintar y reparar unidades vacías de acuerdo con la política y los procedimientos de PSHH.
• Revisar todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realizar reparaciones para los inquilinos después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
• Determine si algún artículo que requiera reparación está cubierto por la garantía y comuníquese con el fabricante o contratista para realizar las reparaciones si están cubiertos por la garantía.
• Determine si algún elemento de reparación es causado por el residente y notifique al administrador de la propiedad.
• Mantener inventario de repuestos y suministros. Solicite los repuestos, electrodomésticos, etc. necesarios.
• Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el gerente de instalaciones.
• Estar presente en varias inspecciones y preparar informes de inspección según lo solicitado.
• Realizar el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en el plan de mantenimiento preventivo de la propiedad.
• Notifique al administrador de la propiedad sobre cualquier infracción del inquilino.
• Limpie las áreas de los contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
• Asegúrese de que las canaletas de lluvia estén libres de escombros.
• Repare las lavadoras y secadoras según sea necesario o notifique al administrador de la propiedad para que se comunique con un proveedor de reparación externo.
• Repare y cambie las cerraduras según sea necesario y gestione los bloqueos de los inquilinos.
• Abra y bloquee las puertas de entrada según el cronograma aprobado para sitios con puertas de seguridad.
• Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el supervisor de mantenimiento y el administrador de la propiedad.
• Se asignan otras tareas.

Requisitos

• Se requiere experiencia mínima de 2 años en mantenimiento o construcción.
• Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
• Se requerirá que pase el examen físico previo al empleo.
• Se requiere encarecidamente Microsoft Office y dominio general de la informática.
• Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
• Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Capacidad para levantar hasta 50 libras, pararse y caminar de 7 a 8 horas diarias, agacharse, ponerse en cuclillas, estirarse.
• Dispuesto a viajar a diferentes propiedades para cobertura, llamadas fuera de horario y reparaciones de emergencia.

Rango de compensación inicial: $21.00- $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Santa Bárbara, CA

People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando contratar a un técnico de mantenimiento I motivado y experimentado para mantener nuestras propiedades de Santa Bárbara.

Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.

Este es un puesto de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye: 

• Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
• Plan de reparto de utilidades de pensión
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Responsabilidades

• Camine por las aceras interiores y exteriores a diario, retirando escombros y basura, lavando las aceras, los bordillos y las canaletas según sea necesario y revisando las cercas para ver si hay reparaciones necesarias.
• Limpiar, pintar y reparar unidades vacías de acuerdo con la política y los procedimientos de PSHH.
• Revisar todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realizar reparaciones para los inquilinos después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
• Determine si algún artículo que requiera reparación está cubierto por la garantía y comuníquese con el fabricante o contratista para realizar las reparaciones si están cubiertos por la garantía.
• Determine si algún elemento de reparación es causado por el residente y notifique al administrador de la propiedad.
• Mantener inventario de repuestos y suministros. Solicite los repuestos, electrodomésticos, etc. necesarios.
• Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el gerente de instalaciones.
• Estar presente en varias inspecciones y preparar informes de inspección según lo solicitado.
• Realizar el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en el plan de mantenimiento preventivo de la propiedad.
• Notifique al administrador de la propiedad sobre cualquier infracción del inquilino.
• Limpie las áreas de los contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
• Asegúrese de que las canaletas de lluvia estén libres de escombros.
• Repare las lavadoras y secadoras según sea necesario o notifique al administrador de la propiedad para que se comunique con un proveedor de reparación externo.
• Repare y cambie las cerraduras según sea necesario y gestione los bloqueos de los inquilinos.
• Abra y bloquee las puertas de entrada según el cronograma aprobado para sitios con puertas de seguridad.
• Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el supervisor de mantenimiento y el administrador de la propiedad.
• Se asignan otras tareas.

Requisitos

• Se requiere experiencia mínima de 2 años en mantenimiento o construcción.
• Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
• Se requerirá que pase el examen físico previo al empleo.
• Se requiere encarecidamente Microsoft Office y dominio general de la informática.
• Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
• Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Capacidad para levantar hasta 50 libras, pararse y caminar de 7 a 8 horas diarias, agacharse, ponerse en cuclillas, estirarse.
• Dispuesto a viajar a diferentes propiedades para cobertura, llamadas fuera de horario y reparaciones de emergencia.

Rango de compensación inicial: $21.00- $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Santa María, CA

People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar a un técnico de mantenimiento II experimentado para realizar el mantenimiento de nuestras propiedades en Santa Maria, CA. La persona debe estar dispuesta a recibir llamadas fuera del horario laboral y realizar reparaciones de emergencia.

Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.

Este es un puesto de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye: 

• Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
• Plan de reparto de utilidades de pensión
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Responsabilidades

Responsabilidades de mantenimiento diario

• Camine por las aceras interiores y exteriores a diario, retire los escombros y la basura, lave las aceras, los bordillos y las canaletas según sea necesario, y revise las cercas para ver si hay reparaciones necesarias.
• Limpiar, pintar y reparar las unidades vacantes de acuerdo con la política y los procedimientos de PSHH.
• A pedido del supervisor de mantenimiento, coordine con los proveedores y proveedores de servicios para reparaciones en el sitio.
• Revise todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realice reparaciones para el inquilino después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
• Determine si alguno de los elementos que requieren reparación está bajo garantía y comuníquese con el fabricante o el contratista para repararlo si está bajo garantía.
• Determine si algún elemento de reparación es causado por residentes y notifique al administrador de la propiedad.
• Mantener el inventario de repuestos y suministros. Solicite las piezas necesarias, electrodomésticos, etc.
• Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el Gerente de Mantenimiento.
• Estar presente en varias inspecciones y preparar informes de inspección según lo solicitado.
• Llevar a cabo el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en el Plan de mantenimiento preventivo de la propiedad.
• Notifique al administrador de la propiedad sobre cualquier infracción del inquilino.
• Limpie las áreas de los contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
• Asegúrese de que las canaletas de lluvia estén libres de escombros.
• Repare las lavadoras y secadoras según sea necesario, o notifique al administrador de la propiedad para que se comunique con un proveedor externo de reparaciones.
• Repare y cambie las cerraduras según sea necesario y gestione los bloqueos de inquilinos.
• Desbloquee y bloquee las puertas de entrada según el programa aprobado, para sitios con puertas de seguridad.
• Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el Supervisor de Mantenimiento y el Gerente de la Propiedad.
• Otras tareas que le sean asignadas.

Responsabilidades adicionales

• Actuar como líder entre los técnicos.
• Abordar problemas de manera proactiva e identificar grandes proyectos; hacer recomendaciones al supervisor de mantenimiento o al administrador de la propiedad.
• Trabaje con los supervisores de mantenimiento y los administradores de propiedades para determinar los alcances del trabajo.
• Bajo la dirección del Supervisor de Mantenimiento, trabaje con los proveedores para obtener ofertas y estimaciones para proyectos grandes.
• Bajo la dirección del supervisor de mantenimiento, trabaje con los proveedores de rutina para desarrollar contratos.
• Acompañar al Administrador de la Propiedad en las inspecciones con inversionistas y agencias reguladoras; trabajar con el administrador de la propiedad para preparar las respuestas a las inspecciones.
• Según sea necesario, proporcione instrucciones al Técnico de mantenimiento I.

Requisitos

• Se requiere experiencia mínima de 3 años en mantenimiento o construcción.
• Debe poseer capacidades bilingües tanto en español como en inglés.
• Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
• Experiencia trabajando con proveedores deseable.
• Se requieren conocimientos intermedios de construcción o mantenimiento de edificios.
• Será necesario aprobar un examen físico previo al empleo.
• Se requiere Microsoft Office y conocimientos generales de informática.
• Capacidad para desarrollar alcances de trabajo y desarrollar paquetes de ofertas deseados.
• Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
• Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Capacidad para levantar hasta 50 libras, pararse y caminar de 7 a 8 horas diarias, agacharse, ponerse en cuclillas, estirarse.
• Dispuesto a viajar a diferentes propiedades para cobertura, llamadas fuera de horario y reparaciones de emergencia.

Rango de compensación inicial: $24.50 – $31.25 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Paso Robles, CA

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
• Plan de Pensiones de Participación en las Utilidades
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Responsabilidades                                                              

De supervisor

• Contratar, gestionar, desarrollar y despedir al personal del sitio.
• Responsable de supervisar y dirigir todas las actividades relacionadas con la gestión con el personal del sitio para garantizar que las funciones esenciales se cumplan de manera regular y constante.
• Trabajando con el Gerente de Cumplimiento y el Gerente de Portafolio Senior, asegúrese de que los gerentes del sitio reciban la capacitación adecuada y oportuna para mantenerse al día con los requisitos reglamentarios.
• Capacitar al personal en las funciones necesarias.
• Construya un equipo cohesionado que pueda confiar el uno en el otro.
• Cobertura del plan para ausencias inesperadas.
• Complete los rastreadores, tableros e informes necesarios.

Financiero

• Asistir en la preparación de los presupuestos anuales de la propiedad.
• Revisar el presupuesto para el rendimiento real mensualmente.
• Revisar el informe de cuentas por cobrar de los inquilinos con los administradores del sitio, incluido el análisis del cobro de cargos por mora y daños.
• Asegúrese de que se sigan los procedimientos de cobro de alquileres y se logren los puntos de referencia.
• Asegúrese de que los niveles de ocupación estén en los niveles presupuestados o más altos.
• Reunirse periódicamente con un analista financiero para discutir necesidades e inquietudes.

Gestión y Cumplimiento

• Monitorear la vacancia de cada propiedad del portafolio, analizando el número de días de vacancia, tasa de rotación y las razones de rotación para establecer tendencias.
• Realice visitas de rutina a cada sitio y asegúrese de que los procedimientos de la oficina estén organizados y se sigan.
• Incluir temas de seguridad como parte regular de las reuniones del departamento.
• Revise la lista de espera y el proceso de solicitud para verificar el cumplimiento de la política y los procedimientos de la empresa.
• Asegúrese de que los administradores de propiedades completen las recertificaciones anuales de acuerdo con la política.
• Asegúrese de que se sigan, controlen y completen todos los requisitos de cumplimiento normativo y los informes.
• Abordar las inquietudes de los residentes de manera adecuada y oportuna.
• Trabajar con SHP para evitar desalojos innecesarios.
• Supervisar el desarrollo de un calendario de eventos comunitarios, garantizando que las actividades estén de acuerdo con las pautas presupuestarias, los objetivos de gestión y los requisitos reglamentarios.
• Revise los problemas de los inquilinos, incluido el pago atrasado del alquiler y los avisos de advertencia.
• Asegurar la emisión oportuna de avisos de 3 días y avisos de terminación.
• Asegúrese de que los archivos de los inquilinos se mantengan con documentación escrita y de respaldo clara de todos los problemas.
• Asegúrese de que se hayan copiado todos los archivos del primer año de cada propiedad y que los originales estén archivados en una ubicación segura “fuera del sitio” y/o central.

Mantenimiento

• Realice visitas de rutina a cada sitio y asegúrese de que se establezcan y aborden el mantenimiento preventivo y las reparaciones o actualizaciones de la planta física.
• Colaborar con los supervisores y el personal de mantenimiento para garantizar que las órdenes de trabajo se completen de manera oportuna.
• Realice evaluaciones periódicas específicas del sitio junto con el administrador de las instalaciones y el administrador de activos.
• Participar en un entorno de equipo para preparar, mantener y actualizar manuales de planificación de emergencia específicos del sitio.
• Ayudar a implementar la capacitación del personal del sitio necesaria para implementar un manual de planificación de emergencias.
• Acompañar periódicamente al personal de mantenimiento en las inspecciones de la unidad.

Proyectos especiales

• En colaboración con el administrador de activos, desarrollar planes de capital a largo plazo.
• Supervisar el proceso de solicitud de proyectos de capital con Gestión de Activos, Fiscal y Mantenimiento.
• Llevar a cabo inspecciones trimestrales del sitio e informes para el IIPP
• Establecer rentas y FMR para los vales de la Sección 8 anualmente, de acuerdo con las obligaciones regulatorias y contractuales.
• Desarrollar e implementar asignaciones de servicios públicos, incluido el análisis y desarrollo de tarifas para HUD/USDA
• Coordinar y supervisar los arrendamientos iniciales del proyecto, garantizando el procesamiento oportuno y preciso de los solicitantes.
• Trabajar con el departamento de construcción durante proyectos de rehabilitación y nuevos desarrollos para garantizar que se cumplan los estándares de PSHH.
• Asistir, según sea necesario, en la finalización de todos los informes trimestrales y anuales para los inversores y los programas de vivienda de manera oportuna.
• Asistir en el desarrollo de nuevas políticas y procedimientos para aumentar la eficacia y/o la productividad.
• Otras funciones que le sean asignadas.

Requisitos

• Se requiere experiencia previa en administración de propiedades.
• Se prefiere experiencia trabajando con viviendas asequibles.
• Conocimiento y comprensión de la ley de principios del propietario.
• Excelentes habilidades de liderazgo, organización y comunicación. Capaz de trabajar como miembro efectivo de un equipo y de manera colaborativa con el personal, los compañeros y el supervisor.
• Experiencia en un entorno centrado en el cliente.
• Experiencia previa supervisando 1-3 reportes directos.
• Capacidad para interpretar y comprender la información financiera generada a partir de los informes del software de administración de propiedades.
• Se requieren excelentes conocimientos de informática, incluidos Excel y Word.
• Se desean conocimientos de software Yardi.
• Bilingüe español, deseado.
• Disposición para viajar, según se requiera.
• Se prefiere título de licenciatura o experiencia equivalente en la industria de vivienda asequible.
• Se prefieren certificaciones de cumplimiento actuales para HUD, USDA o crédito fiscal, o voluntad de obtener certificaciones en todas las áreas requeridas dentro de un período de tiempo razonable.
• Licencia de conducir de CA válida, comprobante de seguro de automóvil y un vehículo confiable.

Rango de compensación inicial: $80,000.00-$100,000.00 anualmente (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).

Para aplicar, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Paso Robles, CA

Responsabilidades                                                              

Cumplimiento

• Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos incluyen comercializar la propiedad, aceptar y recibir solicitudes, calificar a los solicitantes verificando antecedentes crediticios y penales, propietarios anteriores y otras referencias, verificar ingresos, mantener la lista de espera, mostrar apartamentos y revisar los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
• Todas las funciones relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
• Anualmente vuelva a certificar a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia.
• Revise y prepárese para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
• Asista a clases de capacitación y seminarios para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.

Mantenimiento/Seguridad

• Realizar inspecciones de mudanza con el gerente de mantenimiento.
• Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna.
• Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
• Haga arreglos para cambiar las llaves de las cerraduras de las puertas.
• Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible y ayudar con las inspecciones periódicas.
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos.
• Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de rotación y de que las rotaciones se realicen en un plazo y de una manera coherentes con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
• Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política.
• Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
• Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos.
• Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
• Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.

 Administración de residentes

• Revise el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruya sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
• Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
• Reforzar los contratos de arrendamiento, las adendas y las reglas de la casa con avisos y reuniones adecuadas

Finanzas

• Ayuda con la descripción general del presupuesto, trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
• Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
• Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
• Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
• Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
• Procesar cuentas por pagar semanalmente.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado.
• Cobrar alquileres, publicar en bases de datos, realizar depósitos bancarios y mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones y de manera oportuna. Si corresponde, recolecte el dinero de la lavandería, enrolle y deposite regularmente
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Realizar inspecciones previas a la mudanza en coordinación con el administrador de cartera y/o el gerente de instalaciones y mantenimiento. Organizar la renovación de las cerraduras de las puertas de entrada. Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegurarse de que las reparaciones y el mantenimiento necesarios se realicen lo antes posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
• Ayudar con las inspecciones periódicas.
• Procesar cuentas por pagar semanalmente
• Asistir a clases de capacitación y seminarios adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
• Procesar las órdenes de trabajo notificando al personal de mantenimiento, al personal de jardinería o a un proveedor externo, según las instrucciones, sobre las reparaciones necesarias. Realizar un seguimiento del mantenimiento preventivo. Procesar las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
• Mantener un archivo de mantenimiento para cada unidad para mantener la información de la garantía, rastrear y programar el mantenimiento preventivo requerido y realizado.
• Revise diariamente la limpieza y seguridad de los espacios comunitarios, terrenos, buzones y áreas de estacionamiento.
• Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.
• La administración puede exigir a los administradores de propiedades que vivan en el sitio como condición de empleo. Este requisito estaría determinado por factores tales como, entre otros, las regulaciones locales/estatales/federales y/o lo que la administración cree que es lo mejor para la propiedad o la necesidad de mantener el cumplimiento de la propiedad con los financiadores y/u otros; Los requisitos pueden cambiar de vez en cuando.
• Mantener el calendario del salón comunitario, si corresponde. Revise la política de limpieza, depósito de seguridad y otras reglas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar depósitos por el uso adecuado del espacio comunitario.
• Trabajar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para inquilinos, si corresponde. En su caso, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a los servicios sociales públicos y privados.
• Prepárese para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Otras funciones que le sean asignadas

Requisitos

• Se prefiere experiencia previa en HUD.
• Se prefieren habilidades lingüísticas bilingües (inglés/español) pero no son obligatorias.
• Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
• Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
• Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
• Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
• Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
• Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
• Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
• Experiencia en administración de propiedades de viviendas asequibles muy deseada.
• Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
• Levantar objetos ligeros (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas durante períodos cortos de tiempo.

Rango de compensación inicial: $21.00.00-$28.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

San Luis Obispo, CA

Responsabilidades                                                              

Cumplimiento

• Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos incluyen comercializar la propiedad, aceptar y recibir solicitudes, calificar a los solicitantes verificando antecedentes crediticios y penales, propietarios anteriores y otras referencias, verificar ingresos, mantener la lista de espera, mostrar apartamentos y revisar los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
• Todas las funciones relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
• Anualmente vuelva a certificar a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia.
• Revise y prepárese para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
• Asista a clases de capacitación y seminarios para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.

Mantenimiento/Seguridad

• Realizar inspecciones de mudanza con el gerente de mantenimiento.
• Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna.
• Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
• Haga arreglos para cambiar las llaves de las cerraduras de las puertas.
• Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible y ayudar con las inspecciones periódicas.
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos.
• Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de rotación y de que las rotaciones se realicen en un plazo y de una manera coherentes con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
• Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política.
• Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
• Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos.
• Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
• Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.

 Administración de residentes

• Revise el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruya sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
• Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
• Reforzar los contratos de arrendamiento, las adendas y las reglas de la casa con avisos y reuniones adecuadas

Finanzas

• Ayuda con la descripción general del presupuesto, trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
• Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
• Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
• Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
• Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
• Procesar cuentas por pagar semanalmente.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado.
• Cobrar alquileres, publicar en bases de datos, realizar depósitos bancarios y mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones y de manera oportuna. Si corresponde, recolecte el dinero de la lavandería, enrolle y deposite regularmente
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Realizar inspecciones previas a la mudanza en coordinación con el administrador de cartera y/o el gerente de instalaciones y mantenimiento. Organizar la renovación de las cerraduras de las puertas de entrada. Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegurarse de que las reparaciones y el mantenimiento necesarios se realicen lo antes posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
• Ayudar con las inspecciones periódicas.
• Procesar cuentas por pagar semanalmente
• Asistir a clases de capacitación y seminarios adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
• Procesar las órdenes de trabajo notificando al personal de mantenimiento, al personal de jardinería o a un proveedor externo, según las instrucciones, sobre las reparaciones necesarias. Realizar un seguimiento del mantenimiento preventivo. Procesar las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
• Mantener un archivo de mantenimiento para cada unidad para mantener la información de la garantía, rastrear y programar el mantenimiento preventivo requerido y realizado.
• Revise diariamente la limpieza y seguridad de los espacios comunitarios, terrenos, buzones y áreas de estacionamiento.
• Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.
• La administración puede exigir a los administradores de propiedades que vivan en el sitio como condición de empleo. Este requisito estaría determinado por factores tales como, entre otros, las regulaciones locales/estatales/federales y/o lo que la administración cree que es lo mejor para la propiedad o la necesidad de mantener el cumplimiento de la propiedad con los financiadores y/u otros; Los requisitos pueden cambiar de vez en cuando.
• Mantener el calendario del salón comunitario, si corresponde. Revise la política de limpieza, depósito de seguridad y otras reglas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar depósitos por el uso adecuado del espacio comunitario.
• Trabajar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para inquilinos, si corresponde. En su caso, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a los servicios sociales públicos y privados.
• Prepárese para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Otras funciones que le sean asignadas

Requisitos

• Se prefiere experiencia previa en HUD.
• Se prefieren habilidades lingüísticas bilingües (inglés/español) pero no son obligatorias.
• Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
• Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
• Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
• Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
• Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
• Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
• Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
• Experiencia en administración de propiedades de viviendas asequibles muy deseada.
• Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
• Levantar objetos ligeros (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas durante períodos cortos de tiempo.

Rango de compensación inicial: $21.00.00-$28.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

San Luis Obispo, CA

Responsabilidades                                                              

Cumplimiento

• Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos incluyen comercializar la propiedad, aceptar y recibir solicitudes, calificar a los solicitantes verificando antecedentes crediticios y penales, propietarios anteriores y otras referencias, verificar ingresos, mantener la lista de espera, mostrar apartamentos y revisar los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
• Todas las funciones relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
• Anualmente vuelva a certificar a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia.
• Revise y prepárese para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
• Asista a clases de capacitación y seminarios para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.

Mantenimiento/Seguridad

• Realizar inspecciones de mudanza con el gerente de mantenimiento.
• Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna.
• Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
• Haga arreglos para cambiar las llaves de las cerraduras de las puertas.
• Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible y ayudar con las inspecciones periódicas.
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos.
• Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de rotación y de que las rotaciones se realicen en un plazo y de una manera coherentes con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
• Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política.
• Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
• Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos.
• Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
• Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.

 Administración de residentes

• Revise el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruya sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
• Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
• Reforzar los contratos de arrendamiento, las adendas y las reglas de la casa con avisos y reuniones adecuadas

Finanzas

• Ayuda con la descripción general del presupuesto, trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
• Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
• Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
• Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
• Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
• Procesar cuentas por pagar semanalmente.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado.
• Cobrar alquileres, publicar en bases de datos, realizar depósitos bancarios y mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones y de manera oportuna. Si corresponde, recolecte el dinero de la lavandería, enrolle y deposite regularmente
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Realizar inspecciones previas a la mudanza en coordinación con el administrador de cartera y/o el gerente de instalaciones y mantenimiento. Organizar la renovación de las cerraduras de las puertas de entrada. Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegurarse de que las reparaciones y el mantenimiento necesarios se realicen lo antes posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
• Ayudar con las inspecciones periódicas.
• Procesar cuentas por pagar semanalmente
• Asistir a clases de capacitación y seminarios adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
• Procesar las órdenes de trabajo notificando al personal de mantenimiento, al personal de jardinería o a un proveedor externo, según las instrucciones, sobre las reparaciones necesarias. Realizar un seguimiento del mantenimiento preventivo. Procesar las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
• Mantener un archivo de mantenimiento para cada unidad para mantener la información de la garantía, rastrear y programar el mantenimiento preventivo requerido y realizado.
• Revise diariamente la limpieza y seguridad de los espacios comunitarios, terrenos, buzones y áreas de estacionamiento.
• Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.
• La administración puede exigir a los administradores de propiedades que vivan en el sitio como condición de empleo. Este requisito estaría determinado por factores tales como, entre otros, las regulaciones locales/estatales/federales y/o lo que la administración cree que es lo mejor para la propiedad o la necesidad de mantener el cumplimiento de la propiedad con los financiadores y/u otros; Los requisitos pueden cambiar de vez en cuando.
• Mantener el calendario del salón comunitario, si corresponde. Revise la política de limpieza, depósito de seguridad y otras reglas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar depósitos por el uso adecuado del espacio comunitario.
• Trabajar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para inquilinos, si corresponde. En su caso, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a los servicios sociales públicos y privados.
• Prepárese para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Otras funciones que le sean asignadas

Requisitos

• Se prefiere experiencia previa en HUD.
• Se prefieren habilidades lingüísticas bilingües (inglés/español) pero no son obligatorias.
• Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
• Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
• Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
• Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
• Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
• Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
• Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
• Experiencia en administración de propiedades de viviendas asequibles muy deseada.
• Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
• Levantar objetos ligeros (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas durante períodos cortos de tiempo.

Rango de compensación inicial: $21.00-$28.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Santa María, CA

Responsabilidades                                                              

Cumplimiento

• Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos incluyen comercializar la propiedad, aceptar y recibir solicitudes, calificar a los solicitantes verificando antecedentes crediticios y penales, propietarios anteriores y otras referencias, verificar ingresos, mantener la lista de espera, mostrar apartamentos y revisar los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
• Todas las funciones relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
• Anualmente vuelva a certificar a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia.
• Revise y prepárese para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
• Asista a clases de capacitación y seminarios para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.

Mantenimiento/Seguridad

• Realizar inspecciones de mudanza con el gerente de mantenimiento.
• Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna.
• Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
• Haga arreglos para cambiar las llaves de las cerraduras de las puertas.
• Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible y ayudar con las inspecciones periódicas.
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos.
• Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de rotación y de que las rotaciones se realicen en un plazo y de una manera coherentes con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
• Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política.
• Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
• Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos.
• Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
• Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.

 Administración de residentes

• Revise el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruya sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
• Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
• Reforzar los contratos de arrendamiento, las adendas y las reglas de la casa con avisos y reuniones adecuadas

Finanzas

• Ayuda con la descripción general del presupuesto, trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
• Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
• Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
• Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
• Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
• Procesar cuentas por pagar semanalmente.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado.
• Cobrar alquileres, publicar en bases de datos, realizar depósitos bancarios y mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones y de manera oportuna. Si corresponde, recolecte el dinero de la lavandería, enrolle y deposite regularmente
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Realizar inspecciones previas a la mudanza en coordinación con el administrador de cartera y/o el gerente de instalaciones y mantenimiento. Organizar la renovación de las cerraduras de las puertas de entrada. Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegurarse de que las reparaciones y el mantenimiento necesarios se realicen lo antes posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
• Ayudar con las inspecciones periódicas.
• Procesar cuentas por pagar semanalmente
• Asistir a clases de capacitación y seminarios adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
• Procesar las órdenes de trabajo notificando al personal de mantenimiento, al personal de jardinería o a un proveedor externo, según las instrucciones, sobre las reparaciones necesarias. Realizar un seguimiento del mantenimiento preventivo. Procesar las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
• Mantener un archivo de mantenimiento para cada unidad para mantener la información de la garantía, rastrear y programar el mantenimiento preventivo requerido y realizado.
• Revise diariamente la limpieza y seguridad de los espacios comunitarios, terrenos, buzones y áreas de estacionamiento.
• Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.
• La administración puede exigir a los administradores de propiedades que vivan en el sitio como condición de empleo. Este requisito estaría determinado por factores tales como, entre otros, las regulaciones locales/estatales/federales y/o lo que la administración cree que es lo mejor para la propiedad o la necesidad de mantener el cumplimiento de la propiedad con los financiadores y/u otros; Los requisitos pueden cambiar de vez en cuando.
• Mantener el calendario del salón comunitario, si corresponde. Revise la política de limpieza, depósito de seguridad y otras reglas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar depósitos por el uso adecuado del espacio comunitario.
• Trabajar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para inquilinos, si corresponde. En su caso, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a los servicios sociales públicos y privados.
• Prepárese para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Otras funciones que le sean asignadas

Requisitos

• Es posible que se requiera bilingüe (inglés/español) y siempre se prefiere
• Certificado por HUD o capaz de aprobar la certificación
• El software de administración de propiedades YARDI es muy deseable
• Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
• Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
• Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
• Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
• Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
• Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
• Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
• Se prefiere experiencia en administración de propiedades asequibles (USDA, TCAC, HOME y/o HUD)
• Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
• Levantamiento ligero (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas por períodos cortos

Rango de compensación inicial: $21.00.00-$28.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Morro Bay, California

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
• Plan de Pensiones de Participación en las Utilidades
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Parte de la compensación de este puesto incluye un apartamento de 2 habitaciones en Pacific View Apartments.

Responsabilidades                                                              

Cumplimiento

• Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos incluyen comercializar la propiedad, aceptar y recibir solicitudes, calificar a los solicitantes verificando antecedentes crediticios y penales, propietarios anteriores y otras referencias, verificar ingresos, mantener la lista de espera, mostrar apartamentos y revisar los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
• Todas las funciones relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
• Anualmente vuelva a certificar a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia.
• Revise y prepárese para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
• Asista a clases de capacitación y seminarios para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.

Mantenimiento/Seguridad

• Realizar inspecciones de mudanza con el gerente de mantenimiento.
• Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna.
• Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
• Haga arreglos para cambiar las llaves de las cerraduras de las puertas.
• Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible y ayudar con las inspecciones periódicas.
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos.
• Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de rotación y de que las rotaciones se realicen en un plazo y de una manera coherentes con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
• Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política.
• Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
• Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos.
• Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
• Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.

 Administración de residentes

• Revise el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruya sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
• Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
• Reforzar los contratos de arrendamiento, las adendas y las reglas de la casa con avisos y reuniones adecuadas

Finanzas

• Ayuda con la descripción general del presupuesto; trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
• Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
• Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
• Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
• Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
• Procesar cuentas por pagar semanalmente.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado.
• Cobrar alquileres, publicar en bases de datos, realizar depósitos bancarios y mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones y de manera oportuna. Si corresponde, recolecte el dinero de la lavandería, enrolle y deposite regularmente
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Realizar inspecciones previas a la mudanza en coordinación con el administrador de cartera y/o el gerente de instalaciones y mantenimiento. Organizar la renovación de las cerraduras de las puertas de entrada. Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegurarse de que las reparaciones y el mantenimiento necesarios se realicen lo antes posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
• Ayudar con las inspecciones periódicas.
• Procesar cuentas por pagar semanalmente
• Asistir a clases de capacitación y seminarios adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
• Procesar las órdenes de trabajo notificando al personal de mantenimiento, al personal de jardinería o a un proveedor externo, según las instrucciones, sobre las reparaciones necesarias. Realizar un seguimiento del mantenimiento preventivo. Procesar las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
• Mantener un archivo de mantenimiento para cada unidad para mantener la información de la garantía, rastrear y programar el mantenimiento preventivo requerido y realizado.
• Revise diariamente la limpieza y seguridad de los espacios comunitarios, terrenos, buzones y áreas de estacionamiento.
• Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.
• La administración puede exigir a los administradores de propiedades que vivan en el sitio como condición de empleo. Este requisito estaría determinado por factores tales como, entre otros, las regulaciones locales/estatales/federales y/o lo que la administración cree que es lo mejor para la propiedad o la necesidad de mantener el cumplimiento de la propiedad con los financiadores y/u otros; Los requisitos pueden cambiar de vez en cuando.
• Mantener el calendario del salón comunitario, si corresponde. Revise la política de limpieza, depósito de seguridad y otras reglas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar depósitos por el uso adecuado del espacio comunitario.
• Trabajar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para inquilinos, si corresponde. En su caso, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a los servicios sociales públicos y privados.
• Prepárese para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Otras funciones que le sean asignadas

Cobertura

• Viajar a otros sitios según sea necesario
• Proporcionar cobertura para las tareas anteriores mientras los administradores de propiedades están de licencia.
• Ayudar con proyectos especiales en equipos de administradores de propiedades.

Requisitos

• Bilingüe (inglés/español) es una ventaja.
• Debe estar dispuesto a viajar 40% del tiempo.
• El software de gestión de propiedades YARDI es muy recomendable.
• Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
• Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
• Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
• Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
• Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
• Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir plazos de forma autónoma.
• Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
• Se prefiere experiencia en administración de propiedades asequibles (USDA, TCAC, HOME y/o HUD)
• Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
• Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Levantar objetos livianos (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas.

Rango de compensación inicial: $21.00-$28.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Paso Robles, CA

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
• Plan de Pensiones de Participación en las Utilidades
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Parte de la compensación de este puesto incluye un apartamento de 1 dormitorio en la propiedad (Los Robles Terrace).

Responsabilidades                                                              

Cumplimiento

• Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos incluyen comercializar la propiedad, aceptar y recibir solicitudes, calificar a los solicitantes verificando antecedentes crediticios y penales, propietarios anteriores y otras referencias, verificar ingresos, mantener la lista de espera, mostrar apartamentos y revisar los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
• Todas las funciones relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
• Anualmente vuelva a certificar a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia.
• Revise y prepárese para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
• Asista a clases de capacitación y seminarios para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.

Mantenimiento/Seguridad

• Realizar inspecciones de mudanza con el gerente de mantenimiento.
• Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna.
• Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
• Haga arreglos para cambiar las llaves de las cerraduras de las puertas.
• Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible y ayudar con las inspecciones periódicas.
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos.
• Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de rotación y de que las rotaciones se realicen en un plazo y de una manera coherentes con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
• Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política.
• Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
• Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos.
• Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
• Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.

 Administración de residentes

• Revise el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruya sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
• Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
• Reforzar los contratos de arrendamiento, las adendas y las reglas de la casa con avisos y reuniones adecuadas

Finanzas

• Ayuda con la descripción general del presupuesto; trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
• Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
• Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
• Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
• Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
• Procesar cuentas por pagar semanalmente.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado.
• Cobrar alquileres, publicar en bases de datos, realizar depósitos bancarios y mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones y de manera oportuna. Si corresponde, recolecte el dinero de la lavandería, enrolle y deposite regularmente
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Realizar inspecciones previas a la mudanza en coordinación con el administrador de cartera y/o el gerente de instalaciones y mantenimiento. Organizar la renovación de las cerraduras de las puertas de entrada. Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegurarse de que las reparaciones y el mantenimiento necesarios se realicen lo antes posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
• Ayudar con las inspecciones periódicas.
• Procesar cuentas por pagar semanalmente
• Asistir a clases de capacitación y seminarios adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
• Procesar las órdenes de trabajo notificando al personal de mantenimiento, al personal de jardinería o a un proveedor externo, según las instrucciones, sobre las reparaciones necesarias. Realizar un seguimiento del mantenimiento preventivo. Procesar las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
• Mantener un archivo de mantenimiento para cada unidad para mantener la información de la garantía, rastrear y programar el mantenimiento preventivo requerido y realizado.
• Revise diariamente la limpieza y seguridad de los espacios comunitarios, terrenos, buzones y áreas de estacionamiento.
• Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.
• La administración puede exigir a los administradores de propiedades que vivan en el sitio como condición de empleo. Este requisito estaría determinado por factores tales como, entre otros, las regulaciones locales/estatales/federales y/o lo que la administración cree que es lo mejor para la propiedad o la necesidad de mantener el cumplimiento de la propiedad con los financiadores y/u otros; Los requisitos pueden cambiar de vez en cuando.
• Mantener el calendario del salón comunitario, si corresponde. Revise la política de limpieza, depósito de seguridad y otras reglas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar depósitos por el uso adecuado del espacio comunitario.
• Trabajar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para inquilinos, si corresponde. En su caso, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a los servicios sociales públicos y privados.
• Prepárese para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Otras funciones que le sean asignadas

Cobertura

• Viajar a otros sitios según sea necesario
• Proporcionar cobertura para las tareas anteriores mientras los administradores de propiedades están de licencia.
• Ayudar con proyectos especiales en equipos de administradores de propiedades.

Requisitos

• Bilingüe (inglés/español) es una ventaja.
• Debe estar dispuesto a viajar 40% del tiempo.
• El software de gestión de propiedades YARDI es muy recomendable.
• Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
• Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
• Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
• Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
• Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
• Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir plazos de forma autónoma.
• Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
• Se prefiere experiencia en administración de propiedades asequibles (USDA, TCAC, HOME y/o HUD)
• Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
• Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Levantar objetos livianos (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas.

Rango de compensación inicial: $21.00-$28.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

San Luis Obispo, CA

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
• Plan de Pensiones de Participación en las Utilidades
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Responsabilidades 

Subvenciones y contratos

• Responsabilidad principal de garantizar la producción oportuna y precisa de informes de subvenciones de acuerdo con los requisitos del proveedor de subvenciones, por ejemplo, CDBG, etc.
• Prepare facturas mensuales, trimestrales y/o anuales para reembolso o conciliación al financiador de manera oportuna y garantice que la factura sea correcta y procesada para el pago.
• Conciliar y contabilizar los proyectos de subvención realizados conjuntamente con propiedades.
• Asistir en la preparación de presupuestos para las Subvenciones y Contratos.
• Preparar informes de cierre de subvenciones.
• Coordinar con el personal del Departamento de Subvenciones y otros usuarios de los fondos de la subvención para proporcionar información y conocimientos históricos y presupuestarios.
• Asistir a reuniones mensuales regulares con Grant y otro personal del Departamento para actualizar y resolver informes, reembolsos u otros problemas.
• Prepare un resumen mensual del estado de todas las subvenciones, incluidos los ingresos reconocidos/diferidos, las cuentas por cobrar facturadas/no facturadas y otra información pertinente.
• Prepare la SEFA y otros cronogramas para la auditoría fiscal anual, así como también las auditorías de programas/subvenciones de apoyo a medida que se produzcan.

Contabilidad general

• Asistir en la preparación y análisis de información financiera de acuerdo con GAAP.
• Prepara asientos de diario según sea necesario para registrar asientos en las cuentas del libro mayor correspondientes.
• Realizar la conciliación de las cuentas del libro mayor según lo asignado.
• Asistir en la preparación de estados financieros para entidades especiales (PoF, SBIA, etc.).
• Liderar y completar proyectos especiales según lo asignado.
• Capacite en otras funciones del departamento de contabilidad y mantenga la flexibilidad para asumir nuevas tareas a medida que cambian las necesidades.
• Según las indicaciones, asista a varias reuniones departamentales y corporativas.
• Asistir a seminarios apropiados y otras sesiones de capacitación con el fin de actualizar conocimientos.

Requisitos

• Capacidad para analizar datos y comunicar resultados.
• Fuerte conocimiento de los Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados (GAAP).
• Familiaridad con la contabilidad de costos y sin fines de lucro.
• Familiaridad con múltiples entidades y partes relacionadas.
• Excel intermedio o avanzado.
• Capacidad para trabajar eficazmente como representante de PSHHC ante agencias gubernamentales y el público en general.
• Excelentes habilidades de liderazgo y comunicación.
• Atención al detalle y capacidad de resolución de problemas.
• Excelentes habilidades de gestión del tiempo con capacidad para realizar múltiples tareas y priorizar el flujo de trabajo.
• Se responsabiliza personalmente de las tareas y pide ayuda cuando es necesario.
• Mantener la confidencialidad de todos los datos financieros.

Rango de compensación inicial: $85,000-$95,000 anualmente (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Condado de Santa Bárbara

Rango de compensación inicial: $16.50-$19.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

San Luis Obispo, CA

Rango de compensación inicial: $25.00 – $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa