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Para aplicar, envíe su currículum a hr@pshhc.org y complete nuestra solicitud en línea, vinculada a continuación.
San Luis Obispo, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando un asistente de administrador de propiedades compasivo y organizado para unirse a nuestro equipo. En este puesto, apoyará al administrador de propiedades en la supervisión de las operaciones diarias de nuestra propiedad de San Luis Obispo y trabajará en estrecha colaboración con los residentes, muchos de los cuales se encuentran sin hogar. Sus principales responsabilidades incluirán las relaciones con los inquilinos, la coordinación del mantenimiento de la propiedad y la garantía del cumplimiento de las normas de vivienda.
Con la misión de construir viviendas asequibles con servicios en el lugar que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la Costa Central de California. Brindamos servicios a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos entornos acogedores para personas con discapacidades y para personas que anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Esta es una posición de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana). De lunes a viernes de 14:00 a 23:00 horas.
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades:
- Estar presente en el sitio mientras el administrador de la propiedad está fuera de la oficina.
- Responder al teléfono y registrar mensajes telefónicos precisos. Responder a solicitudes entrantes de materiales (solicitudes, solicitudes de mantenimiento, etc.)
- Maneje las emergencias en el sitio de manera adecuada mientras esté de servicio comunicándose con los proveedores para problemas de mantenimiento de emergencia y comunicándose con las agencias policiales apropiadas en caso de actividad criminal.
- Durante su servicio, tome solicitudes de mantenimiento que no sean de naturaleza urgente para enviarlas al(los) administrador(es) residente(s).
- Ayudar a los inquilinos con los problemas que se presenten en la oficina.
- Informar al gerente residente sobre cualquier incidente, llamada y necesidad de mantenimiento que haya ocurrido durante el servicio.
- Otras tareas comerciales razonablemente relacionadas según lo asignado por el administrador residente y/o el administrador de la propiedad.
- Ayudar a dar avisos de inspecciones, asistir a inspecciones y completar órdenes de trabajo.
- Ayudar con los procesos de mudanza, recertificación anual y recertificación interina.
- Mantenga actualizada la lista de espera en Yardi.
- Mantenga los registros, archivos y la oficina en orden.
- Responder de manera oportuna a las solicitudes de información por teléfono o correo electrónico.
- Ayudar en la realización de eventos mensuales para residentes.
- Ayudar con el proceso de alquiler mensual.
- Desarrolle relaciones positivas con residentes y compañeros de trabajo.
Requisitos:
- Debe tener fuertes habilidades de comunicación, tanto verbalmente como por escrito.
- Debe tener fuertes habilidades interpersonales y de escucha.
- Experiencia trabajando con población sin hogar.
- Se prefiere bilingüe pero no obligatorio.
- Capacidad para gestionar información confidencial de forma sensible.
- Capacidad para mantener la sensibilidad cultural al trabajar con el público y nuestro personal.
- Capacidad para escribir más de 45 palabras por minuto.
- Capacidad para trabajar de forma independiente con supervisión mínima.
- Historial comprobado de cumplimiento de plazos y gestión de múltiples prioridades.
- Gran conocimiento de Microsoft Office Suite, planificación de programas y creación de materiales de eventos y programas (folletos, volantes, etc.)
- Experiencia previa en un puesto de administración de oficina y entorno de oficina.
- La experiencia en administración de propiedades es una ventaja
- Graduado de escuela secundaria o GED.
- Puede tener que sentarse, pararse y / o caminar durante un período prolongado.
- Puede tener que alcanzar, agacharse, agacharse y / o levantar objetos relacionados con la oficina.
- Debe poseer una licencia de conducir válida de California y un seguro de automóvil vigente.
Rango de compensación inicial: $25.00-$28.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Oxnard, California
People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando un asistente de administrador de propiedades compasivo y organizado para unirse a nuestro equipo. En este puesto, apoyará al administrador de propiedades en la supervisión de las operaciones diarias de nuestra propiedad de Oxnard y trabajará en estrecha colaboración con los residentes, muchos de los cuales están sin hogar. Sus principales responsabilidades incluirán las relaciones con los inquilinos, la coordinación del mantenimiento de la propiedad y la garantía del cumplimiento de las normas de vivienda. Este puesto también tendrá un aspecto itinerante inicial, ya que visitará 2 o 3 propiedades en Santa Paula y Ventura para recibir capacitación mientras finaliza la construcción de la propiedad principal en la que estará destinado.
Con la misión de construir viviendas asequibles con servicios en el lugar que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la Costa Central de California. Brindamos servicios a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos entornos acogedores para personas con discapacidades y para personas que anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Esta es una posición de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana). De lunes a viernes de 8:00 a 17:00 horas.
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades:
- Estar presente en el sitio mientras el administrador de la propiedad está fuera de la oficina.
- Responder al teléfono y registrar mensajes telefónicos precisos. Responder a solicitudes entrantes de materiales (solicitudes, solicitudes de mantenimiento, etc.)
- Maneje las emergencias en el sitio de manera adecuada mientras esté de servicio comunicándose con los proveedores para problemas de mantenimiento de emergencia y comunicándose con las agencias policiales apropiadas en caso de actividad criminal.
- Durante su servicio, tome solicitudes de mantenimiento que no sean de naturaleza urgente para enviarlas al(los) administrador(es) residente(s).
- Ayudar a los inquilinos con los problemas que se presenten en la oficina.
- Informar al gerente residente sobre cualquier incidente, llamada y necesidad de mantenimiento que haya ocurrido durante el servicio.
- Otras tareas comerciales razonablemente relacionadas según lo asignado por el administrador residente y/o el administrador de la propiedad.
- Ayudar a dar avisos de inspecciones, asistir a inspecciones y completar órdenes de trabajo.
- Ayudar con los procesos de mudanza, recertificación anual y recertificación interina.
- Mantenga actualizada la lista de espera en Yardi.
- Mantenga los registros, archivos y la oficina en orden.
- Responder de manera oportuna a las solicitudes de información por teléfono o correo electrónico.
- Ayudar en la realización de eventos mensuales para residentes.
- Ayudar con el proceso de alquiler mensual.
- Desarrolle relaciones positivas con residentes y compañeros de trabajo.
Requisitos:
- Debe tener fuertes habilidades de comunicación, tanto verbalmente como por escrito.
- Debe tener fuertes habilidades interpersonales y de escucha.
- Experiencia trabajando con población sin hogar.
- Se prefiere bilingüe pero no obligatorio.
- Capacidad para gestionar información confidencial de forma sensible.
- Capacidad para mantener la sensibilidad cultural al trabajar con el público y nuestro personal.
- Capacidad para escribir más de 45 palabras por minuto.
- Capacidad para trabajar de forma independiente con supervisión mínima.
- Historial comprobado de cumplimiento de plazos y gestión de múltiples prioridades.
- Gran conocimiento de Microsoft Office Suite, planificación de programas y creación de materiales de eventos y programas (folletos, volantes, etc.)
- Experiencia previa en un puesto de administración de oficina y entorno de oficina.
- La experiencia en administración de propiedades es una ventaja
- Graduado de escuela secundaria o GED.
- Puede tener que sentarse, pararse y / o caminar durante un período prolongado.
- Puede tener que alcanzar, agacharse, agacharse y / o levantar objetos relacionados con la oficina.
- Debe poseer una licencia de conducir válida de California y un seguro de automóvil vigente.
Rango de compensación inicial: $25.00-$28.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Santa Bárbara, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando contratar a un técnico de mantenimiento I motivado y experimentado para mantener nuestras propiedades de Santa Bárbara.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades
- Camine por las aceras interiores y exteriores a diario, retirando escombros y basura, lavando las aceras, los bordillos y las canaletas según sea necesario y revisando las cercas para ver si hay reparaciones necesarias.
- Limpiar, pintar y reparar unidades vacías de acuerdo con la política y los procedimientos de PSHH.
- Revisar todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realizar reparaciones para los inquilinos después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
- Determine si algún artículo que requiera reparación está cubierto por la garantía y comuníquese con el fabricante o contratista para realizar las reparaciones si están cubiertos por la garantía.
- Determine si algún elemento de reparación es causado por el residente y notifique al administrador de la propiedad.
- Mantener inventario de repuestos y suministros. Solicite los repuestos, electrodomésticos, etc. necesarios.
- Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el gerente de instalaciones.
- Estar presente en varias inspecciones y preparar informes de inspección según lo solicitado.
- Realizar el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en el plan de mantenimiento preventivo de la propiedad.
- Notifique al administrador de la propiedad sobre cualquier infracción del inquilino.
- Limpie las áreas de los contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
- Asegúrese de que las canaletas de lluvia estén libres de escombros.
- Repare las lavadoras y secadoras según sea necesario o notifique al administrador de la propiedad para que se comunique con un proveedor de reparación externo.
- Repare y cambie las cerraduras según sea necesario y gestione los bloqueos de los inquilinos.
- Abra y bloquee las puertas de entrada según el cronograma aprobado para sitios con puertas de seguridad.
- Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el supervisor de mantenimiento y el administrador de la propiedad.
- Se asignan otras tareas.
Requisitos
- Se requiere un mínimo de 1 año de experiencia en mantenimiento o construcción.
- Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
- Se requerirá que pase el examen físico previo al empleo.
- Se requiere encarecidamente Microsoft Office y dominio general de la informática.
- Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
- Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
- Capacidad para levantar hasta 50 libras, pararse y caminar de 7 a 8 horas diarias, agacharse, ponerse en cuclillas, estirarse.
- Dispuesto a viajar a diferentes propiedades para cobertura, llamadas fuera de horario y reparaciones de emergencia.
Rango de compensación inicial: $21.00- $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Santa Bárbara, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando contratar a un técnico de mantenimiento I motivado y experimentado para mantener nuestras propiedades de Santa Bárbara.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades
- Camine por las aceras interiores y exteriores a diario, retirando escombros y basura, lavando las aceras, los bordillos y las canaletas según sea necesario y revisando las cercas para ver si hay reparaciones necesarias.
- Limpiar, pintar y reparar unidades vacías de acuerdo con la política y los procedimientos de PSHH.
- Revisar todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realizar reparaciones para los inquilinos después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
- Determine si algún artículo que requiera reparación está cubierto por la garantía y comuníquese con el fabricante o contratista para realizar las reparaciones si están cubiertos por la garantía.
- Determine si algún elemento de reparación es causado por el residente y notifique al administrador de la propiedad.
- Mantener inventario de repuestos y suministros. Solicite los repuestos, electrodomésticos, etc. necesarios.
- Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el gerente de instalaciones.
- Estar presente en varias inspecciones y preparar informes de inspección según lo solicitado.
- Realizar el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en el plan de mantenimiento preventivo de la propiedad.
- Notifique al administrador de la propiedad sobre cualquier infracción del inquilino.
- Limpie las áreas de los contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
- Asegúrese de que las canaletas de lluvia estén libres de escombros.
- Repare las lavadoras y secadoras según sea necesario o notifique al administrador de la propiedad para que se comunique con un proveedor de reparación externo.
- Repare y cambie las cerraduras según sea necesario y gestione los bloqueos de los inquilinos.
- Abra y bloquee las puertas de entrada según el cronograma aprobado para sitios con puertas de seguridad.
- Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el supervisor de mantenimiento y el administrador de la propiedad.
- Se asignan otras tareas.
Requisitos
- Se requiere un mínimo de 1 año de experiencia en mantenimiento o construcción.
- Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
- Se requerirá que pase el examen físico previo al empleo.
- Se requiere encarecidamente Microsoft Office y dominio general de la informática.
- Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
- Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
- Capacidad para levantar hasta 50 libras, pararse y caminar de 7 a 8 horas diarias, agacharse, ponerse en cuclillas, estirarse.
- Dispuesto a viajar a diferentes propiedades para cobertura, llamadas fuera de horario y reparaciones de emergencia.
Rango de compensación inicial: $21.00- $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
guadalupe
People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar a un asistente educativo compasivo y dedicado para que se una a nuestro equipo en el Centro de aprendizaje Guadalupe. Este puesto implicará apoyar a nuestros educadores en la creación de un entorno de aprendizaje inclusivo, atractivo y eficaz para los estudiantes. La capacitación se llevará a cabo en nuestro Centro de aprendizaje Santa María para garantizar una transición sin problemas y una comprensión integral de nuestros métodos de enseñanza. Estas personas ayudarán a implantar los objetivos de nuestro programa y alcanzar nuestras metas para satisfacer las necesidades de nuestra población objetivo.
Horario: Lunes a Viernes de 13:00 a 18:00 horas.
Salario DOE, el paquete de beneficios incluye:
Vacaciones prorrateadas, horas por enfermedad y horas personales
Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
- Ayudar en la creación de planes y ayudar a implementar programas extraescolares.
- Trabaja con estudiantes en los grados K a 8.
- Ayuda en la programación de las actividades diarias de tutoría de los estudiantes.
- Ayudar a crear, mantener y/o actualizar archivos de progreso de los estudiantes.
- Ayude a monitorear el progreso de los estudiantes junto con el educador principal.
- Asegura que la lista de estudiantes esté actualizada.
- Asiste a todas las reuniones regionales y cualquier otra reunión/capacitación.
- Realiza trabajos de oficina: teléfono, correo electrónico, fotocopiado, archivado, escaneado, organización, etc.
- Realizar otras tareas según lo requiera el educador principal, el coordinador de educación regional o el gerente del programa educativo.
- Implementa todos los procedimientos de seguridad COVID actuales.
- 1 año de experiencia enseñando o dando tutorías desde jardín de infantes hasta 12. Se prefieren grupos de 15 o más personas.
- Debe aprobar el examen de inglés, matemáticas y habilidades de asistente de instrucción/paraeducador a través del Distrito Escolar de Guadalupe.
- Fluido en inglés (verbal y escrito), habilidades en español son una ventaja.
- Funciona de forma productiva tanto de forma independiente como en entornos de equipo.
- Capacidad para dirigir y tutorizar grupos de niños en diversas actividades y temas.
- Capacidad para utilizar el paquete Microsoft Office, incluidos Excel, Word, Outlook y PowerPoint.
- Capacidad para gestionar información confidencial de forma sensible.
- Capacidad para mantener la sensibilidad cultural al trabajar con el público y nuestro personal.
- Es muy deseable tener experiencia trabajando con niños con necesidades especiales.
- Capacidad demostrada para trabajar con niños en un entorno educativo.
- Se prefiere mucho la tutoría de estudiantes de los grados K-8 en múltiples materias..
- Se prefieren 2 años de estudios de educación superior, un título AA y/o haber aprobado el examen de maestro sustituto.
- Mantiene certificaciones actuales de RCP/primeros auxilios, autorización LiveScan y prueba de tuberculosis anual.
- Debe poseer una licencia de conducir válida de California y tener acceso a un automóvil confiable y/o medios de transporte confiables.
- Es posible que tenga que sentarse, pararse y/o caminar durante un largo período de tiempo.
- Es posible que tenga que alcanzar, ponerse en cuclillas, agacharse y/o levantar objetos.
Rango de compensación inicial: $19.25-$23.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Santa María, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar a un administrador de propiedades para supervisar una comunidad para personas mayores con un total de 62 unidades. Esta persona debe estar certificada por HUD o estar dispuesta y ser capaz de aprobar la certificación.
Con la misión de construir viviendas asequibles con servicios en el lugar que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la Costa Central de California. Brindamos servicios a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos entornos acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas a la semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, días festivos y licencia por enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Excelente, personal de apoyo y ambiente de trabajo.
Parte de la remuneración de este puesto incluye un apartamento de 2 habitaciones en el lugar, no se permite fumar ni se admiten mascotas (Valentine Court Apartments). El alojamiento no estará disponible hasta febrero de 2025.
Responsabilidades
Cumplimiento
- Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos incluyen comercializar la propiedad, aceptar y recibir solicitudes, calificar a los solicitantes verificando antecedentes crediticios y penales, propietarios anteriores y otras referencias, verificar ingresos, mantener la lista de espera, mostrar apartamentos y revisar los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
- Todas las funciones relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
- Anualmente vuelva a certificar a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia.
- Revise y prepárese para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
- Asista a clases de capacitación y seminarios para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
- Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.
Mantenimiento/Seguridad
- Realizar inspecciones de mudanza con el gerente de mantenimiento.
- Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna.
- Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
- Haga arreglos para cambiar las llaves de las cerraduras de las puertas.
- Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible y ayudar con las inspecciones periódicas.
- Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos.
- Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de rotación y de que las rotaciones se realicen en un plazo y de una manera coherentes con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
- Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política.
- Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
- Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos.
- Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
- Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
- Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.
Administración de residentes
- Revise el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruya sobre el uso de electrodomésticos, etc.
- Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
- Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
- Reforzar los contratos de arrendamiento, las adendas y las reglas de la casa con avisos y reuniones adecuadas
Finanzas
- Ayuda con la descripción general del presupuesto, trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
- Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
- Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
- Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
- Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
- Procesar cuentas por pagar semanalmente.
- Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado.
- Cobrar alquileres, publicar en bases de datos, realizar depósitos bancarios y mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones y de manera oportuna. Si corresponde, recolecte el dinero de la lavandería, enrolle y deposite regularmente
- Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
- Realizar inspecciones previas a la mudanza en coordinación con el administrador de cartera y/o el gerente de instalaciones y mantenimiento. Organizar la renovación de las cerraduras de las puertas de entrada. Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegurarse de que las reparaciones y el mantenimiento necesarios se realicen lo antes posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
- Ayudar con las inspecciones periódicas.
- Procesar cuentas por pagar semanalmente
- Asistir a clases de capacitación y seminarios adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
- Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
- Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
- Procesar las órdenes de trabajo notificando al personal de mantenimiento, al personal de jardinería o a un proveedor externo, según las instrucciones, sobre las reparaciones necesarias. Realizar un seguimiento del mantenimiento preventivo. Procesar las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
- Mantener un archivo de mantenimiento para cada unidad para mantener la información de la garantía, rastrear y programar el mantenimiento preventivo requerido y realizado.
- Revise diariamente la limpieza y seguridad de los espacios comunitarios, terrenos, buzones y áreas de estacionamiento.
- Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
- Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.
- La administración puede exigir a los administradores de propiedades que vivan en el sitio como condición de empleo. Este requisito estaría determinado por factores tales como, entre otros, las regulaciones locales/estatales/federales y/o lo que la administración cree que es lo mejor para la propiedad o la necesidad de mantener el cumplimiento de la propiedad con los financiadores y/u otros; Los requisitos pueden cambiar de vez en cuando.
- Mantener el calendario del salón comunitario, si corresponde. Revise la política de limpieza, depósito de seguridad y otras reglas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar depósitos por el uso adecuado del espacio comunitario.
- Trabajar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para inquilinos, si corresponde. En su caso, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a los servicios sociales públicos y privados.
- Prepárese para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
- Otras funciones que le sean asignadas
Requisitos
- Es posible que se requiera bilingüe (inglés/español) y siempre se prefiere
- Certificado por HUD o capaz de aprobar la certificación
- El software de administración de propiedades YARDI es muy deseable
- Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
- Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
- Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
- Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
- Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
- Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
- Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
- Se prefiere experiencia en administración de propiedades asequibles (USDA, TCAC, HOME y/o HUD)
- Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
- Levantamiento ligero (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas por períodos cortos
Rango de compensación inicial: $21.00.00-$28.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Los Osos, California
People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar a un administrador de propiedades para brindar asistencia en una propiedad de vivienda asequible de 29 unidades en Los Osos, CA, y viajar a otras propiedades. Esta persona ayudará a otros administradores de propiedades dos días a la semana y administrará su ubicación el resto de la semana.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas a la semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
- Plan de Pensiones de Participación en las Utilidades
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Parte de la compensación de este puesto incluye un apartamento de 2 habitaciones en Sea Breeze Apartments.
Responsabilidades
Cumplimiento
- Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos incluyen comercializar la propiedad, aceptar y recibir solicitudes, calificar a los solicitantes verificando antecedentes crediticios y penales, propietarios anteriores y otras referencias, verificar ingresos, mantener la lista de espera, mostrar apartamentos y revisar los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
- Todas las funciones relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
- Anualmente vuelva a certificar a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia.
- Revise y prepárese para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
- Asista a clases de capacitación y seminarios para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
- Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.
Mantenimiento/Seguridad
- Realizar inspecciones de mudanza con el gerente de mantenimiento.
- Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna.
- Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
- Haga arreglos para cambiar las llaves de las cerraduras de las puertas.
- Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible y ayudar con las inspecciones periódicas.
- Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos.
- Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de rotación y de que las rotaciones se realicen en un plazo y de una manera coherentes con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
- Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política.
- Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
- Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos.
- Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
- Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
- Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.
Administración de residentes
- Revise el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruya sobre el uso de electrodomésticos, etc.
- Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
- Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
- Reforzar los contratos de arrendamiento, las adendas y las reglas de la casa con avisos y reuniones adecuadas
Finanzas
- Ayuda con la descripción general del presupuesto; trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
- Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
- Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
- Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
- Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
- Procesar cuentas por pagar semanalmente.
- Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado.
- Cobrar alquileres, publicar en bases de datos, realizar depósitos bancarios y mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones y de manera oportuna. Si corresponde, recolecte el dinero de la lavandería, enrolle y deposite regularmente
- Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
- Realizar inspecciones previas a la mudanza en coordinación con el administrador de cartera y/o el gerente de instalaciones y mantenimiento. Organizar la renovación de las cerraduras de las puertas de entrada. Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegurarse de que las reparaciones y el mantenimiento necesarios se realicen lo antes posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
- Ayudar con las inspecciones periódicas.
- Procesar cuentas por pagar semanalmente
- Asistir a clases de capacitación y seminarios adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
- Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
- Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
- Procesar las órdenes de trabajo notificando al personal de mantenimiento, al personal de jardinería o a un proveedor externo, según las instrucciones, sobre las reparaciones necesarias. Realizar un seguimiento del mantenimiento preventivo. Procesar las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
- Mantener un archivo de mantenimiento para cada unidad para mantener la información de la garantía, rastrear y programar el mantenimiento preventivo requerido y realizado.
- Revise diariamente la limpieza y seguridad de los espacios comunitarios, terrenos, buzones y áreas de estacionamiento.
- Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
- Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.
- La administración puede exigir a los administradores de propiedades que vivan en el sitio como condición de empleo. Este requisito estaría determinado por factores tales como, entre otros, las regulaciones locales/estatales/federales y/o lo que la administración cree que es lo mejor para la propiedad o la necesidad de mantener el cumplimiento de la propiedad con los financiadores y/u otros; Los requisitos pueden cambiar de vez en cuando.
- Mantener el calendario del salón comunitario, si corresponde. Revise la política de limpieza, depósito de seguridad y otras reglas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar depósitos por el uso adecuado del espacio comunitario.
- Trabajar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para inquilinos, si corresponde. En su caso, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a los servicios sociales públicos y privados.
- Prepárese para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
- Otras funciones que le sean asignadas
Cobertura
- Viajar a otros sitios según sea necesario
- Proporcionar cobertura para las tareas anteriores mientras los administradores de propiedades están de licencia.
- Ayudar con proyectos especiales en equipos de administradores de propiedades.
Requisitos
- Bilingüe (inglés/español) es una ventaja.
- Debe estar dispuesto a viajar 40% del tiempo.
- El software de gestión de propiedades YARDI es muy recomendable.
- Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
- Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
- Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
- Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
- Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
- Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir plazos de forma autónoma.
- Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
- Se prefiere experiencia en administración de propiedades asequibles (USDA, TCAC, HOME y/o HUD)
- Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
- Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
- Levantar objetos livianos (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas.
Rango de compensación inicial: $21.00-$28.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Santa Paula, California
People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando contratar a un administrador de propiedades itinerante experimentado para supervisar una propiedad de crédito fiscal de 69 unidades, así como para recorrer y brindar asistencia en otras seis propiedades de crédito fiscal/USDA que se extienden desde Santa Barbra, CA hasta Ventura, CA.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas a la semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
- Plan de Pensiones de Participación en las Utilidades
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades
- Proporcione asistencia en nuestros sitios más grandes y/o suplente durante las ausencias del administrador del sitio.
- Todas las funciones relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
- Viaja a múltiples propiedades semanalmente, según las asignaciones de tareas y los plazos.
- Recertificar anualmente a los inquilinos así como reforzar el contrato de arrendamiento, adendas, reglas de la casa, etc.
- Revisar y prepararse para las auditorías.
- Asignar tareas, revisar y aprobar tarjetas de tiempo para los titulares de las claves
- Recaudar alquileres y mantener los archivos de inquilinos/unidades de manera oportuna de acuerdo con las regulaciones.
- Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos
- Revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa y con los nuevos inquilinos instruirlos sobre el uso de electrodomésticos, etc.
- Realizar inspecciones de salida con el Gerente de Cartera y/o el Gerente de Mantenimiento.
- Organizar el cambio de llaves de las cerraduras de las puertas de entrada.
- Procesar los reembolsos de depósitos de seguridad de manera oportuna.
- Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad se pueda volver a alquilar lo antes posible.
- Ayudar con las inspecciones periódicas.
- Procesar cuentas por pagar semanalmente.
- Asista a clases y seminarios de capacitación para mantenerse al día con la certificación requerida de propiedad adecuada.
- Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
- Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado.
- Procesar las órdenes de trabajo notificando al personal de mantenimiento o a un proveedor externo sobre las reparaciones necesarias.
- Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
- Revise diariamente las áreas comunitarias y los espacios compartidos para comprobar su limpieza y seguridad.
- Mantener el control de las llaves de los apartamentos y áreas comunes y ayudar a los inquilinos con los bloqueos.
- Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
- Mantener el calendario de la sala comunitaria, si corresponde.
- Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
- Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
Requisitos
- Alfabetización informática general
- Capacidad para viajar 50% de la semana laboral
- Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
- Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
- Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
- Es posible que se requiera bilingüe (inglés/español) y siempre se prefiere
- Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
- Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
- Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
Rango de compensación inicial: $25.00 – $28.00 (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
San Luis Obispo, CA y Morro Bay, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar a un trabajador social (MSW), terapeuta matrimonial y familiar (MFT) o consejero clínico profesional (PCC) con experiencia que brinde servicios clínicos y de gestión de casos directos a personas, grupos y familias en las propiedades de alquiler de PSHH ubicadas en San Luis Obispo y Morro Bay, CA. Esta persona derivará a los residentes a los servicios de la comunidad que los ayudarán a lograr una vida independiente y autosuficiente. Se prefieren personas con experiencia trabajando con clientes sin hogar, con enfermedades mentales o con problemas de abuso de sustancias.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas a la semana).
El puesto es elegible para ganar horas para obtener la licencia a través de la supervisión de LCSW.
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
- Plan de Pensiones de Participación en las Utilidades
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Bono de firma de $3,000:
Estamos ofreciendo una Bono por firmar de $3,000 después de completar con éxito 90 días de empleoEste bono se pagará en su totalidad después de los 90 días como parte de nuestro compromiso con su éxito a largo plazo con People's Self-Help Housing.
Responsabilidades
- Trabajar en colaboración y cooperación con el personal de administración de la propiedad y otro personal
- Solicita y responde a referencias del personal de administración de propiedades, residentes directamente y personas de la comunidad que llaman en nombre de inquilinos de propiedades de alquiler que tienen desafíos relacionados con el funcionamiento diario.
- Evaluaciones de clientes, desarrollo y supervisión de planes de gestión de casos para el éxito a largo plazo.
- Se pone énfasis en la colaboración con otras agencias comunitarias.
- Ayuda a los residentes con referencias a recursos comunitarios, programas de beneficios y servicios relacionados.
- Cuando sea apropiado, complete una evaluación, un plan y un acuerdo de servicio con el residente.
- Documenta todos los contactos cara a cara, los contactos telefónicos con y en nombre del residente y todas las actividades relacionadas con el acuerdo de servicio.
- Mantiene registros de servicios identificados en la base de datos de SHP.
- Acompaña a los residentes a las citas según sea necesario para garantizar que reciban los servicios.
- Intervención en crisis, asesoramiento y gestión de casos con los residentes según sea necesario.
- Derivación a servicios de terapia a largo plazo en la comunidad según sea necesario.
- Ayuda con las actividades de propiedad relacionadas con las funciones de servicios comunitarios y de salud
- Otras funciones que le asigne el Supervisor Clínico y/o el Director del Servicio de Residentes
Requisitos
- Habilidad para manejar información sensible de manera confidencial.
- Se prefiere bilingüe (inglés/español).
- Maestría en psicología, terapia matrimonial y familiar (MFT), trabajo social (MSW) o Consejería clínica profesional (PCC).
- Con licencia de trabajador social clínico o elegible para licencia, preferiblemente
- Excelentes habilidades de comunicación y organización.
- Conocimientos informáticos, incluidos Microsoft Word, Microsoft Outlook y Excel.
- Capacidad para trabajar con diferentes culturas, etnias y minorías.
- Capacidad para identificar condiciones de salud mental, diagnosticarlas y brindar tratamiento y/o derivaciones apropiadas.
- Sentado durante largos períodos de tiempo, caminar y estirarse, levantar objetos livianos ocasionalmente, viajar en automóvil.
- Se requiere viajar durante el horario comercial habitual.
Compensacion adicional
Un aumento de salario 5% está disponible una vez que un trabajador social aprueba con éxito un examen de licencia.
Rango de compensación inicial: $72,000-$74,000 anualmente (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Condado de Santa Bárbara
People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando contratar educadores sustitutos motivados que busquen adquirir experiencia en educación y que amen trabajar con niños. Estas personas ayudarán a implantar los objetivos de nuestro programa y alcanzar nuestras metas, para satisfacer las necesidades de nuestra población objetivo. Esta posición requerirá viajar a Goleta, Carpinteria y Santa Bárbara.
-
Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
-
Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
- Ayudar a implementar los objetivos y metas del programa para satisfacer las necesidades de la población objetivo.
- Apoyar la educación infantil según el nivel de grado, las escuelas a las que asistió y las materias que necesitan asistencia.
- Ayudar a programar actividades de tutoría diarias del programa de mejora
- Ayude a mantener, actualizar y / o crear archivos de progreso de los estudiantes
- Ayudar a monitorear el progreso de los participantes junto con el Educador
- Asistir a las reuniones con el Coordinador Regional para monitorear el progreso y ayudar a refinar y crear el programa
- Realizar otras funciones según lo requiera el Coordinador Regional.
- Se requiere bilingüe en inglés/español
- Capacidad demostrada para trabajar bien con niños en un entorno educativo
- Excelentes habilidades de comunicación y organización.
- Capacidad para manejar información sensible de manera confidencial.
- Culturalmente sensible a la población objetivo
- Capacidad para trabajar bien con otros educadores, líderes del departamento y voluntarios.
- Capacidad para liderar grupos de estudiantes en diferentes actividades: manualidades, actividades de enriquecimiento o educación física.
- Habilidad para dar tutoría a estudiantes, grados K-12, en todas las materias.
- Experiencia trabajando con niños con necesidades especiales deseados
- Diploma de escuela secundaria o su equivalente
- Debe completar con éxito la prueba de huellas dactilares del DOJ y mostrar prueba de aprobación de la tuberculosis
- Se prefiere certificado de primeros auxilios y RCP
Rango de compensación inicial: $16.50-$19.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
San Luis Obispo, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar un coordinador temporal de ocupación y marketing motivado en San Luis Obispo, CA
Puesto temporal de 40 horas semanales (asignación de 6 meses)
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
- Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos, incluida la comercialización de la propiedad, la aceptación y recepción de solicitudes, la calificación de los solicitantes mediante la verificación de antecedentes crediticios y penales, el propietario anterior y otras referencias, la verificación de ingresos.
- Mantenga listas de espera, actualice las listas al menos una vez al año mediante la depuración de aplicaciones antiguas.
- Coordine con los administradores de propiedades para mostrar los apartamentos a los posibles residentes.
- Revisar y firmar contratos de arrendamiento con los solicitantes. Preparar un nuevo expediente de residente y enviarlo a la Propiedad.
- Revise y prepárese para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo en lo que respecta a las actividades de arrendamiento.
- Asista a clases y seminarios de capacitación para mantenerse al día con la certificación requerida adecuada.
- Mantener archivos de inquilinos y registros de arrendamiento de acuerdo con las regulaciones.
- Trabaje proactivamente con los archivos de los solicitantes en preparación para las próximas vacantes.
- Realice un seguimiento de las vacantes desde el punto de recepción del Aviso de desalojo hasta el proceso de cambio de unidad y tenga los archivos listos para mudarse.
- Realizar el trabajo de acuerdo con las políticas, procedimientos y estándares de PSHH. Coordinar con agencias de referencia de terceros para referencias de solicitantes.
- Proporcionar informes internos regulares sobre vacantes y solicitudes de vivienda.
- Otras funciones que le sean asignadas.
- Experiencia en arrendamiento
- Alfabetización informática general
- Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
- Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
- Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
- Es posible que se requiera bilingüe (inglés/español) y siempre se prefiere
- Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
- Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
- Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
- Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
- Experiencia en administración y/o arrendamiento de propiedades de viviendas asequibles muy deseada.
- Capacidad y experiencia comprobadas en el mantenimiento de la confidencialidad de la información patentada de la empresa y de la información personal del cliente.
- Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
- Levantar objetos ligeros (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas durante períodos cortos de tiempo.
Rango de compensación inicial: $25.00 – $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Goleta, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando un administrador de propiedades temporal y experimentado para supervisar una propiedad de crédito fiscal de 36 unidades y una propiedad de crédito fiscal/USDA de 8 unidades durante un período de uno a dos meses. Después de este tiempo, esta persona pasará a supervisar una propiedad de crédito fiscal y HUD de 83 unidades durante 3 a 4 meses adicionales. (La asignación estimada del puesto es de aproximadamente 4 a 6 meses).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Funciones esenciales
Cumplimiento
- Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos, incluida la comercialización de la propiedad, la aceptación y recepción de solicitudes, la calificación de los solicitantes mediante la verificación de antecedentes crediticios y penales, el propietario anterior y otras referencias, la verificación de ingresos, el mantenimiento de la lista de espera, la visualización de apartamentos y la revisión de los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
- Todos los deberes relacionados con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
- Vuelva a certificar anualmente a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia
- Revisar y prepararse para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
- Asistir a clases de capacitación y seminarios para mantenerse al día con la certificación requerida de propiedad apropiada
- Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.
Mantenimiento/Seguridad
- Realice inspecciones de mudanza con el Gerente de Mantenimiento
- Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna
- Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
- Organizar el cambio de llave de las cerraduras de las puertas
- Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad se pueda volver a alquilar lo antes posible
- Ayudar con las inspecciones periódicas.
- Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos
- Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de entrega y que las entregas se realicen en un plazo y de manera consistente con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
- Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política
- Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación
- Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos
- Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
- Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
- Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.
Administración de residentes
- Revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa y con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
- Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
- Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
- Refuerzo del contrato de arrendamiento, anexos, reglas de la casa con avisos y reuniones adecuados
Financiero
- Ayuda con la descripción general del presupuesto, trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
- Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
- Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
- Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
- Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
- Procesar cuentas por pagar semanalmente
- Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
- Cobrar alquileres, publicar en bases de datos, realizar depósitos bancarios y mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones y de manera oportuna. Si corresponde, recolecte el dinero de la lavandería, enrolle y deposite regularmente
- Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa y con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
- Realizar inspecciones de mudanza en coordinación con el Gerente de cartera y/o el Gerente de instalaciones/mantenimiento. Haga arreglos para cambiar las llaves de las cerraduras de las puertas delanteras. Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegúrese de que cualquier reparación o necesidad de mantenimiento se realice lo más rápido posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
- Ayudar con las inspecciones periódicas.
- Procesar cuentas por pagar semanalmente
- Asista a clases y seminarios de capacitación adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad adecuada.
- Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
- Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
- Procese las órdenes de trabajo notificando al personal de mantenimiento, al personal de paisajismo o a un proveedor externo, según las instrucciones, sobre las reparaciones necesarias. Seguimiento del mantenimiento preventivo. Procesar solicitudes de compra y formularios de aprobación.
- Mantener un archivo de mantenimiento para cada unidad para mantener la información de la garantía, rastrear y programar el mantenimiento preventivo requerido y realizado.
- Revise diariamente la limpieza y seguridad de los espacios comunitarios, terrenos, buzones y áreas de estacionamiento.
- Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
- Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.
- La administración puede exigir a los administradores de propiedades que vivan en el sitio como condición de empleo. Este requisito estaría determinado por factores tales como, entre otros, las regulaciones locales/estatales/federales y/o lo que la administración cree que es lo mejor para la propiedad o la necesidad de mantener el cumplimiento de la propiedad con los financiadores y/u otros; Los requisitos pueden cambiar de vez en cuando.
- Mantener el calendario del salón comunitario, si corresponde. Revise la política de limpieza, depósito de seguridad y otras reglas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar depósitos por el uso adecuado del espacio comunitario.
- Trabajar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para inquilinos, si corresponde. En su caso, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a servicios sociales públicos y privados.
- Prepárese para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
- Otras funciones que le sean asignadas
- Alfabetización informática general
- Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
- Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
- Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
- Es posible que se requiera bilingüe (inglés/español) y siempre se prefiere
- Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
- Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
- Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
Rango de compensación inicial: $24.50 – $31.25 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Miembros más nuevos del equipo PSHH:
PSHH es una empresa que ofrece igualdad de oportunidades y está comprometida con la diversidad, la equidad y la inclusión en el lugar de trabajo. Prohibimos la discriminación y el acoso de cualquier tipo por motivos de raza, color, sexo, religión, orientación sexual, origen nacional, discapacidad, información genética, embarazo o cualquier otra característica protegida según lo estipulan las leyes federales, estatales o locales.
Esta política se aplica a todas las prácticas de empleo dentro de nuestra organización, incluidas la contratación, el reclutamiento, la promoción, el despido, el despido por licencia, la compensación, los beneficios y la capacitación. PSHH toma decisiones de contratación basándose únicamente en las calificaciones, el mérito y las necesidades comerciales en el momento de la contratación.
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