Carreras

San Luis Obispo, CA

People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando un asistente de administrador de propiedades compasivo y organizado para unirse a nuestro equipo. En este puesto, apoyará al administrador de propiedades en la supervisión de las operaciones diarias de nuestra propiedad de San Luis Obispo y trabajará en estrecha colaboración con los residentes, muchos de los cuales se encuentran sin hogar. Sus principales responsabilidades incluirán las relaciones con los inquilinos, la coordinación del mantenimiento de la propiedad y la garantía del cumplimiento de las normas de vivienda.

Con la misión de construir viviendas asequibles con servicios en el lugar que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la Costa Central de California. Brindamos servicios a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos entornos acogedores para personas con discapacidades y para personas que anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis Obispo, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.

Esta es una posición de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana). De lunes a viernes de 14:00 a 23:00 horas.

 Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
• Plan de reparto de utilidades de pensión
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Responsabilidades:

• Sea una presencia en el lugar mientras el administrador residente está fuera de la oficina.
• Responder al teléfono y registrar mensajes telefónicos precisos. Responder a solicitudes entrantes de materiales (solicitudes, solicitudes de mantenimiento, etc.)
• Maneje las emergencias en el sitio de manera adecuada mientras esté de servicio comunicándose con los proveedores para problemas de mantenimiento de emergencia y comunicándose con las agencias policiales apropiadas en caso de actividad criminal.
• Durante su servicio, tome solicitudes de mantenimiento que no sean de naturaleza urgente para enviarlas al(los) administrador(es) residente(s).
• Ayudar a los inquilinos con los problemas que se presenten en la oficina.
• Informar al gerente(s) residente sobre cualquier incidente, llamada y necesidad de mantenimiento que ocurra durante el servicio.
• Otras tareas comerciales razonablemente relacionadas según lo asignado por el administrador residente y/o el administrador de la propiedad.
• Ayudar a dar avisos de inspecciones, asistir a inspecciones y completar órdenes de trabajo.
• Ayudar con los procesos de mudanza, recertificación anual y recertificación interina.
• Mantenga actualizada la lista de espera en Yardi.
• Mantenga los registros, archivos y la oficina en orden.
• Responder de manera oportuna a las solicitudes de información por teléfono o correo electrónico.
• Ayudar en la realización de eventos mensuales para residentes.
• Ayudar con el proceso de alquiler mensual.
• Desarrolle relaciones positivas con residentes y compañeros de trabajo.

Habilidades y conocimientos:

• Debe tener fuertes habilidades de comunicación, tanto verbalmente como por escrito.
• Debe tener fuertes habilidades interpersonales y de escucha.
• Experiencia trabajando con población sin hogar.
• Se prefiere bilingüe pero no obligatorio.
• Capacidad para gestionar información confidencial de forma sensible.
• Capacidad para mantener la sensibilidad cultural al trabajar con el público y nuestro personal.
• Capacidad para escribir más de 45 palabras por minuto.
• Capacidad para trabajar de forma independiente con supervisión mínima.
• Historial comprobado de cumplimiento de plazos y gestión de múltiples prioridades.
• Gran conocimiento de Microsoft Office Suite, planificación de programas y creación de materiales de eventos y programas (folletos, volantes, etc.)
• Experiencia previa en un puesto de administración de oficina y entorno de oficina.
• La experiencia en administración de propiedades es una ventaja
• Graduado de escuela secundaria o GED.
• Puede tener que sentarse, pararse y / o caminar durante un período prolongado.
• Puede tener que alcanzar, agacharse, agacharse y / o levantar objetos relacionados con la oficina.
• Debe poseer una licencia de conducir válida de California y un seguro de automóvil vigente.

Rango de compensación inicial: $25.00-$28.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

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Santa María, CA

Responsabilidades                                                              

Cumplimiento

• Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos incluyen comercializar la propiedad, aceptar y recibir solicitudes, calificar a los solicitantes verificando antecedentes crediticios y penales, propietarios anteriores y otras referencias, verificar ingresos, mantener la lista de espera, mostrar apartamentos y revisar los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
• Todas las funciones relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
• Anualmente vuelva a certificar a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia.
• Revise y prepárese para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
• Asista a clases de capacitación y seminarios para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.

Mantenimiento/Seguridad

• Realizar inspecciones de mudanza con el gerente de mantenimiento.
• Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna.
• Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
• Haga arreglos para cambiar las llaves de las cerraduras de las puertas.
• Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible y ayudar con las inspecciones periódicas.
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos.
• Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de rotación y de que las rotaciones se realicen en un plazo y de una manera coherentes con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
• Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política.
• Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
• Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos.
• Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
• Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.

 Administración de residentes

• Revise el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruya sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
• Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
• Reforzar los contratos de arrendamiento, las adendas y las reglas de la casa con avisos y reuniones adecuadas

Finanzas

• Ayuda con la descripción general del presupuesto; trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
• Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
• Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
• Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
• Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
• Procesar cuentas por pagar semanalmente.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado.
• Cobrar alquileres, publicar en bases de datos, realizar depósitos bancarios y mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones y de manera oportuna. Si corresponde, recolecte el dinero de la lavandería, enrolle y deposite regularmente
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Realizar inspecciones previas a la mudanza en coordinación con el administrador de cartera y/o el gerente de instalaciones y mantenimiento. Organizar la renovación de las cerraduras de las puertas de entrada. Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegurarse de que las reparaciones y el mantenimiento necesarios se realicen lo antes posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
• Ayudar con las inspecciones periódicas.
• Procesar cuentas por pagar semanalmente
• Asistir a clases de capacitación y seminarios adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
• Procesar las órdenes de trabajo notificando al personal de mantenimiento, al personal de jardinería o a un proveedor externo, según las instrucciones, sobre las reparaciones necesarias. Realizar un seguimiento del mantenimiento preventivo. Procesar las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
• Mantener un archivo de mantenimiento para cada unidad para mantener la información de la garantía, rastrear y programar el mantenimiento preventivo requerido y realizado.
• Revise diariamente la limpieza y seguridad de los espacios comunitarios, terrenos, buzones y áreas de estacionamiento.
• Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.
• La administración puede exigir a los administradores de propiedades que vivan en el sitio como condición de empleo. Este requisito estaría determinado por factores tales como, entre otros, las regulaciones locales/estatales/federales y/o lo que la administración cree que es lo mejor para la propiedad o la necesidad de mantener el cumplimiento de la propiedad con los financiadores y/u otros; Los requisitos pueden cambiar de vez en cuando.
• Mantener el calendario del salón comunitario, si corresponde. Revise la política de limpieza, depósito de seguridad y otras reglas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar depósitos por el uso adecuado del espacio comunitario.
• Trabajar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para inquilinos, si corresponde. En su caso, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a los servicios sociales públicos y privados.
• Prepárese para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Otras funciones que le sean asignadas

Requisitos

• Alfabetización informática general
• Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
• Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
• Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
• Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
• Se requieren habilidades lingüísticas bilingües (inglés/español).
• Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
• Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
• Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
• Se desea experiencia en administración de propiedades de vivienda asequible.
• Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
• Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Levantar objetos livianos (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas durante períodos cortos de tiempo.

Rango de compensación inicial: $21.00.00-$25.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

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Condado de San Luis Obispo y condado de Santa Bárbara

Responsabilidades:

• Viajar a varias propiedades regularmente, dependiendo de las asignaciones de tareas y los plazos.
• Completar la capacitación requerida con Cumplimiento.
• Ayudar a los administradores de propiedades a completar sus grandes proyectos, que pueden ser de dos tipos:

Recertificaciones anuales

• Organizar los archivos de inquilinos existentes.
• Enviar avisos a los inquilinos para entrevistas de recertificación anual.
• Preparar e imprimir la documentación necesaria.
• Realizar entrevistas anuales de recertificación de inquilinos.
• Enviar verificaciones necesarias.
• Completar el papeleo y los documentos de cumplimiento para las recertificaciones anuales.
• Ingrese la recertificación en Yardi.
• Escanear documentos y cerrar archivos.

Requisitos:

• Se requiere bilingüe (inglés/español)
• El software de gestión de propiedades YARDI es muy deseable
• Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
• Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
• Experiencia previa en un puesto de administración de oficina y entorno de oficina.
• Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
• Capacidad demostrada para cumplir plazos ajustados.
• Requisito preferido: experiencia con certificaciones de ingresos.
• Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
• Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
• Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
• Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
• Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
• Se prefiere experiencia en administración de propiedades asequibles (USDA, TCAC, HOME y/o HUD)
• Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
• Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Levantamiento ligero (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas por períodos cortos
• Capacidad para viajar a diferentes sitios cuando se necesita cobertura.

Rango de compensación inicial: $27.50-$30.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

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San Luis Obispo, CA

People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar a un trabajador social bilingüe experimentado que brinde servicios clínicos y de gestión de casos directos a personas, grupos y familias en propiedades de alquiler de PSHH. Esta persona derivará a los residentes a servicios en la comunidad que los ayudarán a lograr una vida independiente y autosuficiente. El puesto estará ubicado en nuestra oficina corporativa de San Luis Obispo.

Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.

Este es un puesto temporal (40 horas por semana, 5 días por semana).

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Vacaciones pagadas, días festivos y licencia por enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un personal y un ambiente de trabajo excelentes y solidarios.

Responsabilidades:

• Trabajar en colaboración y cooperación con el personal de administración de la propiedad y otro personal
• Solicita y responde a referencias del personal de administración de propiedades, residentes directamente y personas de la comunidad que llaman en nombre de inquilinos de propiedades de alquiler que tienen desafíos relacionados con el funcionamiento diario.
• Evaluaciones de clientes, desarrollo y supervisión de planes de gestión de casos para el éxito a largo plazo.
• Colabora con otras agencias comunitarias.
• Ayudar a los residentes con referencias a recursos comunitarios, programas de beneficios y servicios relacionados.
• Cuando sea apropiado, complete una evaluación, un plan y un acuerdo de servicio con el residente.
• Documenta todos los contactos cara a cara, los contactos telefónicos con y en nombre del residente y todas las actividades relacionadas con el acuerdo de servicio.
• Mantiene registros de servicios identificados en la base de datos de SHP.
• Acompañar a los residentes a las citas según sea necesario para garantizar que reciban los servicios.
• Intervención en crisis, asesoramiento y gestión de casos con los residentes según sea necesario.
• Derivación a servicios de terapia a largo plazo en la comunidad según sea necesario.
• Ayuda con las actividades de la propiedad relacionadas con el bienestar del residente.
• Otras funciones, según lo asignado por el supervisor clínico y/o director de servicios para residentes.

Requisitos

• Maestría en psicología, terapia matrimonial y familiar (MFT, AMFT, LMFT), trabajo social (MSW, ASW, LCSW), asesoramiento clínico profesional (PCC, LPCC) u otro campo relevante.
• Debe poder proporcionar todos los datos necesarios para completar una verificación de antecedentes educativos.
• Se prefiere fluidez en inglés y español.
• Habilidad para manejar información sensible de manera confidencial.
• Excelentes habilidades de comunicación y organización.
• Conocimientos informáticos, incluidos Microsoft Word, Microsoft Outlook y Excel.
• Capacidad para trabajar con diferentes culturas, etnias y minorías.
• Capacidad para identificar condiciones de salud mental, diagnosticarlas y brindar tratamiento y/o derivaciones apropiadas.
• Se requiere biculturalidad: inglés y español.
• Una licencia de conducir de CA válida con acceso a vehículos confiables.
• Registrarse en la Junta de Ciencias del Comportamiento (BBS) y cumplir con todas las pautas asociadas con la prestación de servicios clínicos. Si no está registrado actualmente, deberá registrarse en la BBS dentro de los 6 meses posteriores a su contratación.
• Se prefiere con licencia de trabajador social clínico/consejero familiar matrimonial o elegible para licencia.
• Estar sentado durante largos períodos de tiempo, caminar y estirarse; levantar objetos ligeros ocasionalmente; viajar en automóvil.
• Es posible que sea necesario viajar durante el horario comercial habitual.

Rango de compensación inicial: $35.00 (La tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades).

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

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Santa Bárbara, CA

People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar a un supervisor de mantenimiento experimentado y motivado para brindar apoyo a las propiedades de la organización. El supervisor de mantenimiento supervisará o realizará trabajos de mantenimiento y limpieza de rutina. Será responsable de la seguridad y la limpieza del sitio y realizará inspecciones informales continuas de las propiedades para garantizar que se mantengan adecuadamente. El supervisor de mantenimiento supervisará las propiedades en Santa Bárbara y Goleta.

Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.

Esta es una posición de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye: 

• Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
• Plan de reparto de utilidades de pensión
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Responsabilidades

• Responsable de la seguridad del sitio, la limpieza y el atractivo exterior de los sitios asignados. Realice inspecciones informales continuas de las propiedades para garantizar que se mantengan adecuadamente, que los dispositivos mecánicos funcionen correctamente y que el entorno sea seguro y atractivo.
• Supervisa o realiza el mantenimiento de rutina y el trabajo de limpieza.
• Procesar las órdenes de trabajo de mantenimiento hasta su finalización, incluida la aprobación por parte del administrador de la propiedad y el residente, según sea necesario. Asegúrese de que el administrador de la propiedad registre o coloque las órdenes de trabajo completadas en el archivo de mantenimiento de la unidad.
• Coordine y priorice las solicitudes de trabajo con los administradores senior de propiedades y los administradores de carteras.
• Actuar como contacto de servicio de llamadas de emergencia fuera del horario de atención para las propiedades asignadas. Establezca un horario para que el personal esté disponible para la cobertura de mantenimiento de emergencia.
• Estar disponible para emergencias importantes del sistema del edificio fuera del horario de atención, si es necesario.
• Supervisar todo el equipo de lavandería propiedad de la empresa para asegurarse de que funcione y esté en buenas condiciones de funcionamiento.
• Trabajar con proveedores para desarrollar contactos continuos.
• Garantiza la actualización y finalización de las hojas de datos de seguridad de materiales, así como otras inspecciones e informes relacionados con la seguridad.
• Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de entrega y que las entregas se realicen en un plazo y de manera consistente con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
• Garantiza el cumplimiento de todos los requisitos de mantenimiento de PSHH.

Proyectos

• Implementar los Planes de Mantenimiento Preventivo prescritos para cada sitio. Asegurar que el trabajo se realice de manera oportuna y documentada.
• Asistir al Gerente de Instalaciones según sea necesario con proyectos de capital.
• Sugerir medidas de contención de costos para reducir los gastos de mantenimiento.
• Trabaje con los proveedores para desarrollar paquetes de ofertas para grandes proyectos.
• Durante una rehabilitación y después de una rehabilitación o nueva construcción, coordine con el Departamento de Construcción y la Cartera para garantizar que se cumplan los estándares de PSHH.
• Realice inspecciones del sitio con inversionistas y agencias reguladoras.
• Otras funciones y tareas que le sean asignadas.

De supervisor

• Programe informes directos y garantice una cobertura adecuada en todas las propiedades asignadas.
• Garantizar la finalización del proyecto y la calidad de los productos/servicios proporcionados por todos los proveedores y contratistas.
• Asegurar la comprensión y el cumplimiento de la política y los procedimientos de PSHH para todos los informes directos.
• Llevar a cabo inspecciones anuales de unidades y áreas comunes (tanto internas como externas) para todas las propiedades asignadas.
• Asistir a las reuniones y capacitaciones requeridas por la administración de la propiedad y el personal.
• Asegúrese de que los informes directos estén actualizados en las capacitaciones y certificaciones asignadas.
• Capacitar a los reportes directos en las funciones necesarias.
• Evaluar y priorizar las solicitudes de trabajo para determinar el horario diario.

Requisitos

• Se requieren al menos cinco años de experiencia en construcción o mantenimiento de edificios residenciales.
• Diploma de escuela secundaria o equivalente.
• Se requiere experiencia trabajando con proveedores.
• Bilingüe (inglés/español) muy deseada
• Se requiere capacidad para desarrollar alcances de trabajo y desarrollar paquetes de ofertas.
• Excelentes habilidades de comunicación, tanto verbal como escrita, con el personal y los residentes.
• Se requieren conocimientos avanzados de construcción o mantenimiento.
• Se requiere Microsoft Office y conocimientos generales de informática.
• Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
• Experiencia previa en gestión/supervisión.
• Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
• Licencia de conducir de CA válida, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Levantamiento moderado de objetos, caminar, uso de herramientas y equipos de mantenimiento, capacidad para agacharse y ponerse en cuclillas durante períodos cortos de tiempo

Rango de compensación inicial: $67,000.00- $77,000.00 (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Morro Bay, California

People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando contratar a un técnico de mantenimiento I motivado y experimentado para mantener nuestras propiedades en Morro Bay, CA.

Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.

Este es un puesto de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye: 

• Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
• Plan de reparto de utilidades de pensión
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Responsabilidades

• Camine por las aceras interiores y exteriores a diario, retirando escombros y basura, lavando las aceras, los bordillos y las canaletas según sea necesario y revisando las cercas para ver si hay reparaciones necesarias.
• Limpiar, pintar y reparar unidades vacías de acuerdo con la política y los procedimientos de PSHH.
• Revisar todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realizar reparaciones para los inquilinos después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
• Determine si algún artículo que requiera reparación está cubierto por la garantía y comuníquese con el fabricante o contratista para realizar las reparaciones si están cubiertos por la garantía.
• Determine si algún elemento de reparación es causado por el residente y notifique al administrador de la propiedad.
• Mantener inventario de repuestos y suministros. Solicite los repuestos, electrodomésticos, etc. necesarios.
• Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el gerente de instalaciones.
• Estar presente en varias inspecciones y preparar informes de inspección según lo solicitado.
• Realizar el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en el plan de mantenimiento preventivo de la propiedad.
• Notifique al administrador de la propiedad sobre cualquier infracción del inquilino.
• Limpie las áreas de los contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
• Asegúrese de que las canaletas de lluvia estén libres de escombros.
• Repare las lavadoras y secadoras según sea necesario o notifique al administrador de la propiedad para que se comunique con un proveedor de reparación externo.
• Repare y cambie las cerraduras según sea necesario y gestione los bloqueos de los inquilinos.
• Abra y bloquee las puertas de entrada según el cronograma aprobado para sitios con puertas de seguridad.
• Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el supervisor de mantenimiento y el administrador de la propiedad.
• Se asignan otras tareas.

Requisitos

• Se requiere experiencia mínima de 2 años en mantenimiento o construcción.
• Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
• Se requerirá que pase el examen físico previo al empleo.
• Se requiere encarecidamente Microsoft Office y dominio general de la informática.
• Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
• Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Capacidad para levantar hasta 50 libras, pararse y caminar de 7 a 8 horas diarias, agacharse, ponerse en cuclillas, estirarse.
• Dispuesto a viajar a diferentes propiedades para cobertura, llamadas fuera de horario y reparaciones de emergencia.

Rango de compensación inicial: $21.00 la hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Templeton, CA

People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar un técnico de mantenimiento I motivado y experimentado para mantener nuestras propiedades en Morro Bay.

Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.

Este es un puesto de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye: 

• Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
• Plan de reparto de utilidades de pensión
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Responsabilidades

• Camine por las aceras interiores y exteriores a diario, retirando escombros y basura, lavando las aceras, los bordillos y las canaletas según sea necesario y revisando las cercas para ver si hay reparaciones necesarias.
• Limpiar, pintar y reparar unidades vacías de acuerdo con la política y los procedimientos de PSHH.
• Revisar todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realizar reparaciones para los inquilinos después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
• Determine si algún artículo que requiera reparación está cubierto por la garantía y comuníquese con el fabricante o contratista para realizar las reparaciones si están cubiertos por la garantía.
• Determine si algún elemento de reparación es causado por el residente y notifique al administrador de la propiedad.
• Mantener inventario de repuestos y suministros. Solicite los repuestos, electrodomésticos, etc. necesarios.
• Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el gerente de instalaciones.
• Estar presente en varias inspecciones y preparar informes de inspección según lo solicitado.
• Realizar el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en el plan de mantenimiento preventivo de la propiedad.
• Notifique al administrador de la propiedad sobre cualquier infracción del inquilino.
• Limpie las áreas de los contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
• Asegúrese de que las canaletas de lluvia estén libres de escombros.
• Repare las lavadoras y secadoras según sea necesario o notifique al administrador de la propiedad para que se comunique con un proveedor de reparación externo.
• Repare y cambie las cerraduras según sea necesario y gestione los bloqueos de los inquilinos.
• Abra y bloquee las puertas de entrada según el cronograma aprobado para sitios con puertas de seguridad.
• Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el supervisor de mantenimiento y el administrador de la propiedad.
• Se asignan otras tareas.

Requisitos

• Se requiere experiencia mínima de 2 años en mantenimiento o construcción.
• Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
• Se requerirá que pase el examen físico previo al empleo.
• Se requiere encarecidamente Microsoft Office y dominio general de la informática.
• Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
• Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Capacidad para levantar hasta 50 libras, pararse y caminar de 7 a 8 horas diarias, agacharse, ponerse en cuclillas, estirarse.
• Dispuesto a viajar a diferentes propiedades para cobertura, llamadas fuera de horario y reparaciones de emergencia.

Rango de compensación inicial: $21.00- $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Santa Bárbara, CA

People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar a un técnico de mantenimiento III experimentado para realizar el mantenimiento de nuestras propiedades en Santa Bárbara, CA y ayudar con otras propiedades en la región sur de Santa Bárbara. La persona debe estar dispuesta a recibir llamadas fuera del horario laboral y realizar reparaciones de emergencia.

Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.

Esta es una posición de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye: 

• Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
• Plan de reparto de utilidades de pensión
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Responsabilidades

Responsabilidades de mantenimiento diario

• Camine por las aceras interiores y exteriores a diario, retire los escombros y la basura, lave las aceras, los bordillos y las canaletas según sea necesario, y revise las cercas para ver si hay reparaciones necesarias.
• Limpiar, pintar y reparar las unidades vacantes de acuerdo con la política y los procedimientos de PSHH.
• A pedido del supervisor de mantenimiento, coordine con los proveedores y proveedores de servicios para reparaciones en el sitio.
• Revise todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realice reparaciones para el inquilino después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
• Determine si alguno de los elementos que requieren reparación está bajo garantía y comuníquese con el fabricante o el contratista para repararlo si está bajo garantía.
• Determine si algún elemento de reparación es causado por residentes y notifique al administrador de la propiedad.
• Mantenga el inventario de repuestos y suministros y ordene los repuestos, electrodomésticos, etc. necesarios.
• Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el Gerente de Mantenimiento.
• Estar presente en varias inspecciones y preparar informes de inspección según lo solicitado.
• Llevar a cabo el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en el Plan de mantenimiento preventivo de la propiedad.
• Notifique al administrador de la propiedad sobre cualquier infracción del inquilino.
• Limpie las áreas de los contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
• Asegúrese de que las canaletas de lluvia estén libres de escombros.
• Repare las lavadoras y secadoras según sea necesario, o notifique al administrador de la propiedad para que se comunique con un proveedor externo de reparaciones.
• Repare y cambie las cerraduras según sea necesario y gestione los bloqueos de inquilinos.
• Desbloquee y bloquee las puertas de entrada según el programa aprobado, para sitios con puertas de seguridad.
• Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el Supervisor de Mantenimiento y el Gerente de la Propiedad.
• Otras tareas que le sean asignadas.

Responsabilidades adicionales

• Actuar como líder entre los técnicos.
• Abordar problemas de manera proactiva e identificar grandes proyectos; hacer recomendaciones al supervisor de mantenimiento o al administrador de la propiedad.
• Trabaje con los supervisores de mantenimiento y los administradores de propiedades para determinar los alcances del trabajo.
• Bajo la dirección del supervisor de mantenimiento, trabaje con los proveedores para obtener ofertas y estimaciones para proyectos grandes.
• Bajo la dirección del supervisor de mantenimiento, trabaje con los proveedores de rutina para desarrollar contratos.
• Acompañar al Administrador de la Propiedad en las inspecciones con inversionistas y agencias reguladoras; trabajar con el administrador de la propiedad para preparar las respuestas a las inspecciones.
• Según sea necesario, proporcione instrucciones al Técnico de mantenimiento I y II.

Responsabilidades Especializadas

• Trabajo especializado en una cartera en uno de los siguientes: plomería, HVAC, electricidad, carpintería o reparación de electrodomésticos.
• Asistir al Supervisor de Mantenimiento en la capacitación de los Técnicos de Mantenimiento I y II.

Requisitos

• Se requiere un mínimo de 5 años de experiencia en mantenimiento o construcción.
• Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
• Experiencia trabajando con proveedores deseable.
• Se requieren conocimientos intermedios de construcción o mantenimiento de edificios.
• Será necesario aprobar un examen físico previo al empleo.
• Se requiere Microsoft Office y conocimientos generales de informática.
• Se requiere capacidad para desarrollar alcances de trabajo y desarrollar paquetes de ofertas.
• Capacidad para recibir la certificación dentro de los 6 meses en una de las siguientes especialidades: plomería, HVAC, electricidad o reparación de electrodomésticos. La certificación se puede obtener a través del programa de reembolso educativo de PSHH.
• Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
• Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Capacidad para levantar hasta 50 libras, pararse y caminar de 7 a 8 horas diarias, agacharse, ponerse en cuclillas, estirarse.
• Debe tener sus propias herramientas.
• Dispuesto a viajar a diferentes propiedades para cobertura, llamadas fuera de horario y reparaciones de emergencia.

Rango de compensación inicial: $27.50- $34.50 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Guadalupe CA,

Rango de compensación inicial: $19.25-$22.50 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Paso Robles California,

Rango de compensación inicial: $18.50-$23.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

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Los Osos, California

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
• Plan de Pensiones de Participación en las Utilidades
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Parte de la compensación de este puesto incluye un apartamento de 1 habitación en el lugar en South Bay Apartments.   

Responsabilidades                                                              

Cumplimiento

• Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos incluyen comercializar la propiedad, aceptar y recibir solicitudes, calificar a los solicitantes verificando antecedentes crediticios y penales, propietarios anteriores y otras referencias, verificar ingresos, mantener la lista de espera, mostrar apartamentos y revisar los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
• Todas las funciones relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
• Anualmente vuelva a certificar a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia.
• Revise y prepárese para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
• Asista a clases de capacitación y seminarios para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.

Mantenimiento/Seguridad

• Realizar inspecciones de mudanza con el gerente de mantenimiento.
• Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna.
• Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
• Haga arreglos para cambiar las llaves de las cerraduras de las puertas.
• Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible y ayudar con las inspecciones periódicas.
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos.
• Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de rotación y de que las rotaciones se realicen en un plazo y de una manera coherentes con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
• Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política.
• Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
• Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos.
• Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
• Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.

 Administración de residentes

• Revise el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruya sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
• Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
• Reforzar los contratos de arrendamiento, las adendas y las reglas de la casa con avisos y reuniones adecuadas

Finanzas

• Ayuda con la descripción general del presupuesto; trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
• Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
• Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
• Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
• Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
• Procesar cuentas por pagar semanalmente.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado.
• Cobrar alquileres, publicar en bases de datos, realizar depósitos bancarios y mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones y de manera oportuna. Si corresponde, recolecte el dinero de la lavandería, enrolle y deposite regularmente
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Realizar inspecciones previas a la mudanza en coordinación con el administrador de cartera y/o el gerente de instalaciones y mantenimiento. Organizar la renovación de las cerraduras de las puertas de entrada. Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegurarse de que las reparaciones y el mantenimiento necesarios se realicen lo antes posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
• Ayudar con las inspecciones periódicas.
• Procesar cuentas por pagar semanalmente
• Asistir a clases de capacitación y seminarios adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
• Procesar las órdenes de trabajo notificando al personal de mantenimiento, al personal de jardinería o a un proveedor externo, según las instrucciones, sobre las reparaciones necesarias. Realizar un seguimiento del mantenimiento preventivo. Procesar las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
• Mantener un archivo de mantenimiento para cada unidad para mantener la información de la garantía, rastrear y programar el mantenimiento preventivo requerido y realizado.
• Revise diariamente la limpieza y seguridad de los espacios comunitarios, terrenos, buzones y áreas de estacionamiento.
• Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.
• La administración puede exigir a los administradores de propiedades que vivan en el sitio como condición de empleo. Este requisito estaría determinado por factores tales como, entre otros, las regulaciones locales/estatales/federales y/o lo que la administración cree que es lo mejor para la propiedad o la necesidad de mantener el cumplimiento de la propiedad con los financiadores y/u otros; Los requisitos pueden cambiar de vez en cuando.
• Mantener el calendario del salón comunitario, si corresponde. Revise la política de limpieza, depósito de seguridad y otras reglas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar depósitos por el uso adecuado del espacio comunitario.
• Trabajar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para inquilinos, si corresponde. En su caso, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a los servicios sociales públicos y privados.
• Prepárese para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Otras funciones que le sean asignadas

Requisitos

• Alfabetización informática general
• Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
• Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
• Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
• Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
• Se prefieren habilidades lingüísticas bilingües (inglés/español), pero no son obligatorias.
• Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
• Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
• Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
• Se desea experiencia en administración de propiedades de vivienda asequible.
• Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
• Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Levantar objetos ligeros (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas durante períodos cortos de tiempo.

Rango de compensación inicial: $21.00-$28.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

San Luis Obispo, CA

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
• Plan de Pensiones de Participación en las Utilidades
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Parte de la compensación de este puesto incluye un apartamento de 2 habitaciones en el lugar en Templeton Place.   

Responsabilidades                                                              

Cumplimiento

• Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos incluyen comercializar la propiedad, aceptar y recibir solicitudes, calificar a los solicitantes verificando antecedentes crediticios y penales, propietarios anteriores y otras referencias, verificar ingresos, mantener la lista de espera, mostrar apartamentos y revisar los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
• Todas las funciones relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
• Anualmente vuelva a certificar a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia.
• Revise y prepárese para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
• Asista a clases de capacitación y seminarios para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.

Mantenimiento/Seguridad

• Realizar inspecciones de mudanza con el gerente de mantenimiento.
• Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna.
• Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
• Haga arreglos para cambiar las llaves de las cerraduras de las puertas.
• Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible y ayudar con las inspecciones periódicas.
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos.
• Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de rotación y de que las rotaciones se realicen en un plazo y de una manera coherentes con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
• Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política.
• Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
• Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos.
• Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
• Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.

 Administración de residentes

• Revise el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruya sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
• Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
• Reforzar los contratos de arrendamiento, las adendas y las reglas de la casa con avisos y reuniones adecuadas

Finanzas

• Ayuda con la descripción general del presupuesto; trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
• Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
• Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
• Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
• Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
• Procesar cuentas por pagar semanalmente.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado.
• Cobrar alquileres, publicar en bases de datos, realizar depósitos bancarios y mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones y de manera oportuna. Si corresponde, recolecte el dinero de la lavandería, enrolle y deposite regularmente
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Realizar inspecciones previas a la mudanza en coordinación con el administrador de cartera y/o el gerente de instalaciones y mantenimiento. Organizar la renovación de las cerraduras de las puertas de entrada. Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegurarse de que las reparaciones y el mantenimiento necesarios se realicen lo antes posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
• Ayudar con las inspecciones periódicas.
• Procesar cuentas por pagar semanalmente
• Asistir a clases de capacitación y seminarios adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
• Procesar las órdenes de trabajo notificando al personal de mantenimiento, al personal de jardinería o a un proveedor externo, según las instrucciones, sobre las reparaciones necesarias. Realizar un seguimiento del mantenimiento preventivo. Procesar las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
• Mantener un archivo de mantenimiento para cada unidad para mantener la información de la garantía, rastrear y programar el mantenimiento preventivo requerido y realizado.
• Revise diariamente la limpieza y seguridad de los espacios comunitarios, terrenos, buzones y áreas de estacionamiento.
• Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.
• La administración puede exigir a los administradores de propiedades que vivan en el sitio como condición de empleo. Este requisito estaría determinado por factores tales como, entre otros, las regulaciones locales/estatales/federales y/o lo que la administración cree que es lo mejor para la propiedad o la necesidad de mantener el cumplimiento de la propiedad con los financiadores y/u otros; Los requisitos pueden cambiar de vez en cuando.
• Mantener el calendario del salón comunitario, si corresponde. Revise la política de limpieza, depósito de seguridad y otras reglas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar depósitos por el uso adecuado del espacio comunitario.
• Trabajar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para inquilinos, si corresponde. En su caso, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a los servicios sociales públicos y privados.
• Prepárese para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Otras funciones que le sean asignadas

Requisitos

• Alfabetización informática general
• Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
• Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
• Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
• Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
• Se prefieren habilidades lingüísticas bilingües (inglés/español), pero no son obligatorias.
• Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
• Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
• Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
• Se desea experiencia en administración de propiedades de vivienda asequible.
• Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
• Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Levantar objetos ligeros (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas durante períodos cortos de tiempo.

Rango de compensación inicial: $21.00-$28.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Los Osos, California

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
• Plan de Pensiones de Participación en las Utilidades
• Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.

Parte de la compensación de este puesto incluye un apartamento de 2 habitaciones en el lugar de la propiedad (Sea Breeze Apartments).

Responsabilidades                                                              

Cumplimiento

• Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos incluyen comercializar la propiedad, aceptar y recibir solicitudes, calificar a los solicitantes verificando antecedentes crediticios y penales, propietarios anteriores y otras referencias, verificar ingresos, mantener la lista de espera, mostrar apartamentos y revisar los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
• Todas las funciones relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
• Anualmente vuelva a certificar a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia.
• Revise y prepárese para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
• Asista a clases de capacitación y seminarios para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.

Mantenimiento/Seguridad

• Realizar inspecciones de mudanza con el gerente de mantenimiento.
• Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna.
• Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
• Haga arreglos para cambiar las llaves de las cerraduras de las puertas.
• Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible y ayudar con las inspecciones periódicas.
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos.
• Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de rotación y de que las rotaciones se realicen en un plazo y de una manera coherentes con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
• Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política.
• Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
• Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos.
• Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
• Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.

 Administración de residentes

• Revise el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruya sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
• Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
• Reforzar los contratos de arrendamiento, las adendas y las reglas de la casa con avisos y reuniones adecuadas

Finanzas

• Ayuda con la descripción general del presupuesto; trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
• Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
• Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
• Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
• Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
• Procesar cuentas por pagar semanalmente.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado.
• Cobrar alquileres, publicar en bases de datos, realizar depósitos bancarios y mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones y de manera oportuna. Si corresponde, recolecte el dinero de la lavandería, enrolle y deposite regularmente
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Realizar inspecciones previas a la mudanza en coordinación con el administrador de cartera y/o el gerente de instalaciones y mantenimiento. Organizar la renovación de las cerraduras de las puertas de entrada. Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegurarse de que las reparaciones y el mantenimiento necesarios se realicen lo antes posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
• Ayudar con las inspecciones periódicas.
• Procesar cuentas por pagar semanalmente
• Asistir a clases de capacitación y seminarios adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
• Procesar las órdenes de trabajo notificando al personal de mantenimiento, al personal de jardinería o a un proveedor externo, según las instrucciones, sobre las reparaciones necesarias. Realizar un seguimiento del mantenimiento preventivo. Procesar las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
• Mantener un archivo de mantenimiento para cada unidad para mantener la información de la garantía, rastrear y programar el mantenimiento preventivo requerido y realizado.
• Revise diariamente la limpieza y seguridad de los espacios comunitarios, terrenos, buzones y áreas de estacionamiento.
• Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.
• La administración puede exigir a los administradores de propiedades que vivan en el sitio como condición de empleo. Este requisito estaría determinado por factores tales como, entre otros, las regulaciones locales/estatales/federales y/o lo que la administración cree que es lo mejor para la propiedad o la necesidad de mantener el cumplimiento de la propiedad con los financiadores y/u otros; Los requisitos pueden cambiar de vez en cuando.
• Mantener el calendario del salón comunitario, si corresponde. Revise la política de limpieza, depósito de seguridad y otras reglas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar depósitos por el uso adecuado del espacio comunitario.
• Trabajar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para inquilinos, si corresponde. En su caso, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a los servicios sociales públicos y privados.
• Prepárese para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Otras funciones que le sean asignadas

Requisitos

• Bilingüe (inglés/español) es una ventaja.
• Debe estar dispuesto a viajar 40% del tiempo.
• El software de gestión de propiedades YARDI es muy recomendable.
• Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
• Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
• Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
• Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
• Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
• Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir plazos de forma autónoma.
• Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
• Se prefiere experiencia en administración de propiedades asequibles (USDA, TCAC, HOME y/o HUD)
• Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
• Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Levantar objetos livianos (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas.

Rango de compensación inicial: $21.00-$28.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

San Luis Obispo, CA

People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar a un trabajador social experimentado que brinde servicios clínicos y de gestión de casos directos a personas, grupos y familias en propiedades de alquiler de PSHH. Esta persona derivará a los residentes a servicios en la comunidad que los ayudarán a lograr una vida independiente y autosuficiente. El puesto estará ubicado en nuestra nueva propiedad de la calle Joaquín en la ciudad de SLO, que atiende a una población de personas que anteriormente no tenían vivienda..

Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.

Esta es una posición de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).

Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:

• Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
• Plan de reparto de utilidades de pensión
• Vacaciones pagadas, días festivos y licencia por enfermedad
• Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
• Un personal y un ambiente de trabajo excelentes y solidarios.

Bono por firmar:
Para atraer a los mejores talentos, ofrecemos un bono de contratación de $3,000.00 para los nuevos empleados que acepten una oferta. Este bono se pagará después de 90 días de empleo.

Bono por recomendación:
Valoramos las contribuciones de nuestros empleados y los alentamos a recomendar a personas con talento. Si recomienda a un candidato que sea contratado con éxito para este puesto, recibirá una bonificación por recomendación de $500.00 después de que complete 90 días de empleo.

Responsabilidades:

• Trabajar en colaboración y cooperación con el personal de administración de la propiedad y otro personal
• Solicita y responde a referencias del personal de administración de propiedades, residentes directamente y personas de la comunidad que llaman en nombre de inquilinos de propiedades de alquiler que tienen desafíos relacionados con el funcionamiento diario.
• Evaluaciones de clientes, desarrollo y supervisión de planes de gestión de casos para el éxito a largo plazo.
• Colabora con otras agencias comunitarias.
• Ayudar a los residentes con referencias a recursos comunitarios, programas de beneficios y servicios relacionados.
• Cuando sea apropiado, complete una evaluación, un plan y un acuerdo de servicio con el residente.
• Documenta todos los contactos cara a cara, los contactos telefónicos con y en nombre del residente y todas las actividades relacionadas con el acuerdo de servicio.
• Mantiene registros de servicios identificados en la base de datos de SHP.
• Acompañar a los residentes a las citas según sea necesario para garantizar que reciban los servicios.
• Intervención en crisis, asesoramiento y gestión de casos con los residentes según sea necesario.
• Derivación a servicios de terapia a largo plazo en la comunidad según sea necesario.
• Ayuda con las actividades de la propiedad relacionadas con el bienestar del residente.
• Otras funciones, según lo asignado por el supervisor clínico y/o director de servicios para residentes.

Requisitos

• Maestría en psicología, terapia matrimonial y familiar (MFT, AMFT, LMFT), trabajo social (MSW, ASW, LCSW), asesoramiento clínico profesional (PCC, LPCC) u otro campo relevante.
• Debe poder proporcionar todos los datos necesarios para completar una verificación de antecedentes educativos.
• Se prefiere fluidez en inglés y español.
• Habilidad para manejar información sensible de manera confidencial.
• Excelentes habilidades de comunicación y organización.
• Conocimientos informáticos, incluidos Microsoft Word, Microsoft Outlook y Excel.
• Capacidad para trabajar con diferentes culturas, etnias y minorías.
• Capacidad para identificar condiciones de salud mental, diagnosticarlas y brindar tratamiento y/o derivaciones apropiadas.
• Se prefieren biculturalmente el inglés y el español.
• Una licencia de conducir de CA válida con acceso a vehículos confiables.
• Registrarse en la Junta de Ciencias del Comportamiento (BBS) y cumplir con todas las pautas asociadas con la prestación de servicios clínicos. Si no está registrado actualmente, deberá registrarse en la BBS dentro de los 6 meses posteriores a su contratación.
• Se prefiere con licencia de trabajador social clínico/consejero familiar matrimonial o elegible para licencia.
• Estar sentado durante largos períodos de tiempo, caminar y estirarse; levantar objetos ligeros ocasionalmente; viajar en automóvil.
• Es posible que sea necesario viajar durante el horario comercial habitual.

Rango de compensación inicial: $71,000–$73,000 (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Condado de Santa Bárbara

Rango de compensación inicial: $16.50-$19.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

San Luis Obispo, CA

Rango de compensación inicial: $25.00 – $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa

Arroyo Grande, California, EE.UU.

Responsabilidades                                                              

Cumplimiento

• Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos incluyen comercializar la propiedad, aceptar y recibir solicitudes, calificar a los solicitantes verificando antecedentes crediticios y penales, propietarios anteriores y otras referencias, verificar ingresos, mantener la lista de espera, mostrar apartamentos y revisar los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
• Todas las funciones relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
• Anualmente vuelva a certificar a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia.
• Revise y prepárese para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
• Asista a clases de capacitación y seminarios para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.

Mantenimiento/Seguridad

• Realizar inspecciones de mudanza con el gerente de mantenimiento.
• Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna.
• Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
• Haga arreglos para cambiar las llaves de las cerraduras de las puertas.
• Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible y ayudar con las inspecciones periódicas.
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos.
• Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de rotación y de que las rotaciones se realicen en un plazo y de una manera coherentes con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
• Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política.
• Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
• Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos.
• Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
• Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.

 Administración de residentes

• Revise el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruya sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
• Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
• Reforzar los contratos de arrendamiento, las adendas y las reglas de la casa con avisos y reuniones adecuadas

Finanzas

• Ayuda con la descripción general del presupuesto; trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
• Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
• Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
• Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
• Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
• Procesar cuentas por pagar semanalmente.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado.
• Cobrar alquileres, publicar en bases de datos, realizar depósitos bancarios y mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones y de manera oportuna. Si corresponde, recolecte el dinero de la lavandería, enrolle y deposite regularmente
• Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
• Realizar inspecciones previas a la mudanza en coordinación con el administrador de cartera y/o el gerente de instalaciones y mantenimiento. Organizar la renovación de las cerraduras de las puertas de entrada. Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegurarse de que las reparaciones y el mantenimiento necesarios se realicen lo antes posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
• Ayudar con las inspecciones periódicas.
• Procesar cuentas por pagar semanalmente
• Asistir a clases de capacitación y seminarios adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
• Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
• Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
• Procesar las órdenes de trabajo notificando al personal de mantenimiento, al personal de jardinería o a un proveedor externo, según las instrucciones, sobre las reparaciones necesarias. Realizar un seguimiento del mantenimiento preventivo. Procesar las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
• Mantener un archivo de mantenimiento para cada unidad para mantener la información de la garantía, rastrear y programar el mantenimiento preventivo requerido y realizado.
• Revise diariamente la limpieza y seguridad de los espacios comunitarios, terrenos, buzones y áreas de estacionamiento.
• Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
• Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.
• La administración puede exigir a los administradores de propiedades que vivan en el sitio como condición de empleo. Este requisito estaría determinado por factores tales como, entre otros, las regulaciones locales/estatales/federales y/o lo que la administración cree que es lo mejor para la propiedad o la necesidad de mantener el cumplimiento de la propiedad con los financiadores y/u otros; Los requisitos pueden cambiar de vez en cuando.
• Mantener el calendario del salón comunitario, si corresponde. Revise la política de limpieza, depósito de seguridad y otras reglas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar depósitos por el uso adecuado del espacio comunitario.
• Trabajar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para inquilinos, si corresponde. En su caso, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a los servicios sociales públicos y privados.
• Prepárese para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
• Otras funciones que le sean asignadas

Requisitos

• Alfabetización informática general
• Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
• Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
• Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
• Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
• Se prefieren habilidades lingüísticas bilingües (inglés/español), pero no son obligatorias.
• Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
• Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
• Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
• Se desea experiencia en administración de propiedades de vivienda asequible.
• Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
• Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
• Levantar objetos livianos (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas durante períodos cortos de tiempo.

Rango de compensación inicial: $24.50.00-$29.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).

Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401

solicitud completa