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Arroyo Grande, California, EE.UU.
Viviendas de Autoayuda Popular (PSHH) busca un Técnico de Mantenimiento I motivado y con experiencia para el mantenimiento y la supervisión de una propiedad de 36 unidades en Arroyo Grande. Esta persona también realizará visitas y brindará asistencia en otros cuatro sitios ubicados en el área de Five Cities.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades
- Camine por las aceras interiores y exteriores a diario, retirando escombros y basura, lavando las aceras, los bordillos y las canaletas según sea necesario y revisando las cercas para ver si hay reparaciones necesarias.
- Limpiar, pintar y reparar unidades vacías de acuerdo con la política y los procedimientos de PSHH.
- Revisar todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realizar reparaciones para los inquilinos después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
- Determine si algún artículo que requiera reparación está cubierto por la garantía y comuníquese con el fabricante o contratista para realizar las reparaciones si están cubiertos por la garantía.
- Determine si algún elemento de reparación es causado por el residente y notifique al administrador de la propiedad.
- Mantener inventario de repuestos y suministros. Solicite los repuestos, electrodomésticos, etc. necesarios.
- Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el gerente de instalaciones.
- Estar presente en varias inspecciones y preparar informes de inspección según lo solicitado.
- Realizar el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en el plan de mantenimiento preventivo de la propiedad.
- Notifique al administrador de la propiedad sobre cualquier infracción del inquilino.
- Limpie las áreas de los contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
- Asegúrese de que las canaletas de lluvia estén libres de escombros.
- Repare las lavadoras y secadoras según sea necesario o notifique al administrador de la propiedad para que se comunique con un proveedor de reparación externo.
- Repare y cambie las cerraduras según sea necesario y gestione los bloqueos de los inquilinos.
- Abra y bloquee las puertas de entrada según el cronograma aprobado para sitios con puertas de seguridad.
- Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el supervisor de mantenimiento y el administrador de la propiedad.
- Se asignan otras tareas.
Requisitos
- Se requiere un mínimo de 1 año de experiencia en mantenimiento o construcción.
- Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
- Se requerirá que pase el examen físico previo al empleo.
- Se requiere encarecidamente Microsoft Office y dominio general de la informática.
- Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
- Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
- Capacidad para levantar hasta 50 libras, pararse y caminar de 7 a 8 horas diarias, agacharse, ponerse en cuclillas, estirarse.
- Dispuesto a viajar a diferentes propiedades para cobertura, llamadas fuera de horario y reparaciones de emergencia.
Rango de compensación inicial: $21.00- $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Santa Bárbara, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando contratar a un técnico de mantenimiento I motivado y experimentado para mantener nuestras propiedades de Santa Bárbara.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades
- Camine por las aceras interiores y exteriores a diario, retirando escombros y basura, lavando las aceras, los bordillos y las canaletas según sea necesario y revisando las cercas para ver si hay reparaciones necesarias.
- Limpiar, pintar y reparar unidades vacías de acuerdo con la política y los procedimientos de PSHH.
- Revisar todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realizar reparaciones para los inquilinos después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
- Determine si algún artículo que requiera reparación está cubierto por la garantía y comuníquese con el fabricante o contratista para realizar las reparaciones si están cubiertos por la garantía.
- Determine si algún elemento de reparación es causado por el residente y notifique al administrador de la propiedad.
- Mantener inventario de repuestos y suministros. Solicite los repuestos, electrodomésticos, etc. necesarios.
- Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el gerente de instalaciones.
- Estar presente en varias inspecciones y preparar informes de inspección según lo solicitado.
- Realizar el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en el plan de mantenimiento preventivo de la propiedad.
- Notifique al administrador de la propiedad sobre cualquier infracción del inquilino.
- Limpie las áreas de los contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
- Asegúrese de que las canaletas de lluvia estén libres de escombros.
- Repare las lavadoras y secadoras según sea necesario o notifique al administrador de la propiedad para que se comunique con un proveedor de reparación externo.
- Repare y cambie las cerraduras según sea necesario y gestione los bloqueos de los inquilinos.
- Abra y bloquee las puertas de entrada según el cronograma aprobado para sitios con puertas de seguridad.
- Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el supervisor de mantenimiento y el administrador de la propiedad.
- Se asignan otras tareas.
Requisitos
- Se requiere un mínimo de 1 año de experiencia en mantenimiento o construcción.
- Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
- Se requerirá que pase el examen físico previo al empleo.
- Se requiere encarecidamente Microsoft Office y dominio general de la informática.
- Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
- Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
- Capacidad para levantar hasta 50 libras, pararse y caminar de 7 a 8 horas diarias, agacharse, ponerse en cuclillas, estirarse.
- Dispuesto a viajar a diferentes propiedades para cobertura, llamadas fuera de horario y reparaciones de emergencia.
Rango de compensación inicial: $21.00- $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Santa Bárbara, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando contratar a un Técnico de Mantenimiento I motivado y experimentado para mantener y cuidar nuestra propiedad de St. Vincent's Garden (así como ayudar/visitar otras propiedades cercanas según sea necesario).
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades
- Camine por las aceras interiores y exteriores a diario, retirando escombros y basura, lavando las aceras, los bordillos y las canaletas según sea necesario y revisando las cercas para ver si hay reparaciones necesarias.
- Limpiar, pintar y reparar unidades vacías de acuerdo con la política y los procedimientos de PSHH.
- Revisar todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realizar reparaciones para los inquilinos después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
- Determine si algún artículo que requiera reparación está cubierto por la garantía y comuníquese con el fabricante o contratista para realizar las reparaciones si están cubiertos por la garantía.
- Determine si algún elemento de reparación es causado por el residente y notifique al administrador de la propiedad.
- Mantener inventario de repuestos y suministros. Solicite los repuestos, electrodomésticos, etc. necesarios.
- Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el gerente de instalaciones.
- Estar presente en varias inspecciones y preparar informes de inspección según lo solicitado.
- Realizar el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en el plan de mantenimiento preventivo de la propiedad.
- Notifique al administrador de la propiedad sobre cualquier infracción del inquilino.
- Limpie las áreas de los contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
- Asegúrese de que las canaletas de lluvia estén libres de escombros.
- Repare las lavadoras y secadoras según sea necesario o notifique al administrador de la propiedad para que se comunique con un proveedor de reparación externo.
- Repare y cambie las cerraduras según sea necesario y gestione los bloqueos de los inquilinos.
- Abra y bloquee las puertas de entrada según el cronograma aprobado para sitios con puertas de seguridad.
- Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el supervisor de mantenimiento y el administrador de la propiedad.
- Se asignan otras tareas.
Requisitos
- Se requiere un mínimo de 1 año de experiencia en mantenimiento o construcción.
- Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
- Se requerirá que pase el examen físico previo al empleo.
- Se requiere encarecidamente Microsoft Office y dominio general de la informática.
- Se requiere capacidad para operar equipos livianos y herramientas manuales utilizadas en mantenimiento y reparación.
- Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
- Capacidad para levantar hasta 50 libras, pararse y caminar de 7 a 8 horas diarias, agacharse, ponerse en cuclillas, estirarse.
- Dispuesto a viajar a diferentes propiedades para cobertura, llamadas fuera de horario y reparaciones de emergencia.
Rango de compensación inicial: $21.00- $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
San Luis Obispo, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) busca un Técnico de Mantenimiento II confiable y con experiencia para el mantenimiento y la supervisión de una propiedad de 76 unidades ubicada en San Luis Obispo. Si bien esta persona trabajará principalmente en una propiedad principal, en algunos casos podría ser requerida para asistir en propiedades vecinas.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades
- Camine por las aceras interiores y exteriores a diario, retire los escombros y la basura, lave las aceras, los bordillos y las canaletas según sea necesario, y revise las cercas para ver si hay reparaciones necesarias.
- Limpiar, pintar y reparar las unidades vacantes de acuerdo con la política y los procedimientos de PSHH.
- A pedido del supervisor de mantenimiento, coordine con los proveedores y proveedores de servicios para reparaciones en el sitio.
- Revise todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realice reparaciones para el inquilino después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
- Determine si alguno de los elementos que requieren reparación está bajo garantía y comuníquese con el fabricante o el contratista para repararlo si está bajo garantía.
- Determine si algún elemento de reparación es causado por residentes y notifique al administrador de la propiedad.
- Mantener el inventario de repuestos y suministros. Solicite las piezas necesarias, electrodomésticos, etc.
- Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el Gerente de Mantenimiento.
- Estar presente en varias inspecciones y preparar informes de inspección según lo solicitado.
- Llevar a cabo el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en el Plan de mantenimiento preventivo de la propiedad.
- Notifique al administrador de la propiedad sobre cualquier infracción del inquilino.
- Limpie las áreas de los contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
- Asegúrese de que las canaletas de lluvia estén libres de escombros.
- Repare las lavadoras y secadoras según sea necesario, o notifique al administrador de la propiedad para que se comunique con un proveedor externo de reparaciones.
- Repare y cambie las cerraduras según sea necesario y gestione los bloqueos de inquilinos.
- Desbloquee y bloquee las puertas de entrada según el programa aprobado, para sitios con puertas de seguridad.
- Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el Supervisor de Mantenimiento y el Gerente de la Propiedad.
- Otras tareas que le sean asignadas.
Responsabilidades adicionales
- Actuar como líder entre los técnicos.
- Abordar problemas de manera proactiva e identificar grandes proyectos; hacer recomendaciones al supervisor de mantenimiento o al administrador de la propiedad.
- Trabaje con los supervisores de mantenimiento y los administradores de propiedades para determinar los alcances del trabajo.
- Bajo la dirección del Supervisor de Mantenimiento, trabaje con los proveedores para obtener ofertas y estimaciones para proyectos grandes.
- Bajo la dirección del supervisor de mantenimiento, trabaje con los proveedores de rutina para desarrollar contratos.
- Acompañar al Administrador de la Propiedad en las inspecciones con inversionistas y agencias reguladoras; trabajar con el administrador de la propiedad para preparar las respuestas a las inspecciones.
- Según sea necesario, proporcione instrucciones al Técnico de mantenimiento I.
Requisitos
- Se requiere experiencia mínima de 3 años en mantenimiento o construcción.
- Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
- Experiencia trabajando con proveedores deseable.
Rango de compensación inicial: $24.50- $31.25 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Santa Bárbara, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) busca un Técnico de Mantenimiento III motivado y con experiencia para el mantenimiento y cuidado de nuestra propiedad en St. Vincent's Garden (además de asistir y desplazarse a otras propiedades cercanas según sea necesario). El Técnico de Mantenimiento III también ayudará a capacitar al Técnico de Mantenimiento I, quien se encuentra en el lugar, en nuevas habilidades. La persona debe estar dispuesta a atender llamadas fuera del horario laboral y realizar reparaciones de emergencia.
Con la misión de construir viviendas asequibles y servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Atendemos a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos, y brindamos ambientes acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas por semana, 5 días por semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades
• Recorrer diariamente las aceras interiores y exteriores, retirando escombros y basura, lavando las
aceras, bordillos y cunetas según sea necesario, y revisar las cercas para detectar posibles reparaciones necesarias.
• Limpiar, pintar y reparar las unidades vacías de acuerdo con las políticas y procedimientos de PSHH.
• A solicitud del Supervisor de Mantenimiento, coordinar con proveedores y prestadores de servicios para
Reparaciones en sitio.
• Revisar todas las órdenes de trabajo diariamente a través del sistema Yardi y realizar reparaciones para el inquilino.
después de la notificación de entrada si la reparación no requiere un proveedor externo.
• Determine si algún elemento que requiere reparación está bajo garantía y comuníquese con el fabricante o
Contratista para reparaciones si está bajo garantía.
• Determinar si algún elemento de reparación es causado por el residente y notificar al administrador de la propiedad.
• Mantener el inventario de piezas y suministros y solicitar las piezas, electrodomésticos, etc. necesarios.
• Realizar inspecciones periódicas de las unidades en coordinación con el Gerente de Mantenimiento.
• Estar presente en diversas inspecciones y preparar informes de inspección según se solicite.
• Realizar el mantenimiento preventivo de los sistemas y equipos del edificio según lo prescrito en
Plan de Mantenimiento Preventivo de la propiedad.
• Notificar al administrador de la propiedad sobre cualquier violación por parte del inquilino.
• Limpie las áreas de contenedores de basura y asegúrese de que las puertas estén cerradas cuando no estén en uso activo.
• Asegúrese de que las canaletas pluviales estén libres de residuos.
• Reparar lavadoras y secadoras según sea necesario, o notificar al administrador de la propiedad para que se comunique con un profesional externo.
proveedor de reparaciones
• Reparar y cambiar cerraduras según sea necesario y gestionar los cierres patronales de los inquilinos.
• Desbloquee y bloquee las puertas de entrada según el programa aprobado, para sitios con puertas de seguridad.
• Trabajar dentro del presupuesto aprobado para cada sitio en coordinación con el Supervisor de Mantenimiento
y administrador de la propiedad.
• Otras tareas que le sean asignadas.
Responsabilidades adicionales
• Actuar como líder entre los técnicos.
• Abordar proactivamente los problemas e identificar grandes proyectos; hacer recomendaciones al departamento de mantenimiento.
Supervisor o Administrador de la Propiedad.
• Trabajar con supervisores de mantenimiento y administradores de propiedades para determinar los alcances del trabajo.
• Bajo la dirección del Supervisor de Mantenimiento, trabajar con los proveedores para obtener ofertas y estimaciones para
grandes proyectos.
• Bajo la dirección del Supervisor de Mantenimiento, trabajar con proveedores de rutina para desarrollar contratos.
• Acompañar al administrador de la propiedad en las inspecciones con inversionistas y agencias reguladoras; trabajar con
El administrador de la propiedad preparará las respuestas a las inspecciones.
• Según sea necesario, proporcionar instrucciones al Técnico de Mantenimiento I y II.
Responsabilidades Especializadas
• Trabajo especializado en una cartera de proyectos en uno de los siguientes ámbitos: plomería, HVAC, electricidad,
carpintería, o reparación de electrodomésticos.
• Asistir al Supervisor de Mantenimiento en la capacitación de los Técnicos de Mantenimiento I y II.
Requisitos
• Se desea un mínimo de 5 años de experiencia en mantenimiento o construcción.
• Se requiere experiencia en software de órdenes de trabajo Yardi o similar.
• Se requiere experiencia trabajando con proveedores.
• Se desea experiencia en liderazgo.
Rango de compensación inicial: $27.50- $34.50 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
San Luis Obispo, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando un contador de propiedades talentoso que será responsable de realizar tareas contables para proporcionar informes financieros precisos y oportunos a la gerencia interna, así como a propietarios externos, socios y prestamistas, según sea necesario, y brindar asistencia con el software Yardi al personal de propiedad en el sitio.
Con la misión de construir viviendas asequibles con servicios en el sitio que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la Costa Central de California. Brindamos servicios a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos entornos acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Salario DOE, el paquete de beneficios incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
- Realiza tareas de contabilidad para proporcionar informes financieros precisos y oportunos a la administración interna, así como a los propietarios, socios y prestamistas externos, según sea necesario.
- Conciliar cuentas bancarias para un grupo selecto de propiedades.
- Ayudar a los administradores de propiedades a publicar y conciliar los libros de inquilinos, incluida la gestión de posibles cancelaciones de cuentas por cobrar.
- Crear asientos de diario para ajustar cuentas.
- Realizar análisis de cuentas en todas las cuentas del balance general y seleccionar cuentas de ingresos y gastos.
- Procese los pagos de la hipoteca para un grupo selecto de propiedades, incluidas las conciliaciones de análisis de depósito en garantía.
- Procesar pagos de asistencia de alquiler en portales de agencias.
- Realizar análisis de variación de presupuesto trimestralmente.
- Crear y mantener libros de trabajo de presupuesto anual para propiedades seleccionadas.
- Procesar los acuerdos de mudanza para los inquilinos, incluidas las transferencias bancarias desde la cuenta fiduciaria.
- Cree y mantenga libros de trabajo de informes anuales para propiedades seleccionadas.
- Ayuda en la preparación de auditorías y gestiona las consultas de auditoría.
- Mantiene archivos precisos y actualizados.
- Utiliza la computadora para realizar las tareas anteriores según sea necesario.
- Tareas y proyectos adicionales asignados por el Contralor.
- Mínimo de 2 años de experiencia contable progresiva.
- Experiencia previa en la gestión de un alto volumen de trabajo detallado, confidencial y repetitivo.
- Fuerte competencia en Yardi Voyager.
- Dominio de Excel.
- Aptitud demostrada para el detalle y precisión con los números.
- Comprensión de GAAP y contabilidad de acumulación.
- Fuertes habilidades de comunicación profesional, tanto verbalmente como por escrito.
- Capacidad para crear y mantener relaciones positivas con el personal y las partes interesadas externas en todos los niveles.
- Actitud positiva y comportamiento profesional.
- Habilidad para comunicarse claramente, tanto verbalmente como por escrito.
- Capacidad para emitir correspondencia interna o externa (cartas, memorandos, correo electrónico, etc.)
- Licenciatura en contabilidad o campo relacionado
- Requisitos de licencia/certificación
- Debe poseer una licencia de conducir válida de California, prueba de seguro de automóvil y acceso a una forma de transporte confiable.
- Sentado por un período prolongado, algunos de pie (manejando archivos físicos), ocasionalmente conduciendo hacia y desde instituciones financieras.
Rango de compensación inicial: $65,000 – $75,000 anuales (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Playa Grover, California
People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando actualmente un profesional dedicado y experimentado. Administrador de la propiedad Para supervisar una hermosa propiedad comunitaria híbrida de 53 unidades en Grover Beach, California. Esta propiedad constará de unidades que albergarán a trabajadores agrícolas, personas sin hogar o en riesgo de quedarse sin hogar, y familias de bajos ingresos.
Con la misión de construir viviendas asequibles con servicios en el lugar que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la Costa Central de California. Brindamos servicios a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos entornos acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas a la semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, días festivos y licencia por enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Excelente, personal de apoyo y ambiente de trabajo.
Parte de la remuneración de este puesto incluye un apartamento de 3 habitaciones en la propiedad. No se permite fumar ni mascotas (Cleaver & Clark). Debido a obras, las viviendas no estarán disponibles hasta diciembre de 2025.
Responsabilidades
Cumplimiento
- Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos incluyen comercializar la propiedad, aceptar y recibir solicitudes, calificar a los solicitantes verificando antecedentes crediticios y penales, propietarios anteriores y otras referencias, verificar ingresos, mantener la lista de espera, mostrar apartamentos y revisar los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
- Todas las funciones relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
- Anualmente vuelva a certificar a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia.
- Revise y prepárese para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
- Asista a clases de capacitación y seminarios para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
- Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.
Mantenimiento/Seguridad
- Realizar inspecciones de mudanza con el gerente de mantenimiento.
- Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna.
- Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
- Haga arreglos para cambiar las llaves de las cerraduras de las puertas.
- Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible y ayudar con las inspecciones periódicas.
- Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos.
- Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de rotación y de que las rotaciones se realicen en un plazo y de una manera coherentes con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
- Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política.
- Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
- Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos.
- Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
- Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
- Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.
Administración de residentes
- Revise el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruya sobre el uso de electrodomésticos, etc.
- Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
- Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
- Reforzar los contratos de arrendamiento, las adendas y las reglas de la casa con avisos y reuniones adecuadas
Finanzas
- Ayuda con la descripción general del presupuesto, trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
- Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
- Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
- Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
- Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
- Procesar cuentas por pagar semanalmente.
- Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado.
- Cobrar alquileres, publicar en bases de datos, realizar depósitos bancarios y mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones y de manera oportuna. Si corresponde, recolecte el dinero de la lavandería, enrolle y deposite regularmente
- Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
- Realizar inspecciones previas a la mudanza en coordinación con el administrador de cartera y/o el gerente de instalaciones y mantenimiento. Organizar la renovación de las cerraduras de las puertas de entrada. Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegurarse de que las reparaciones y el mantenimiento necesarios se realicen lo antes posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
- Ayudar con las inspecciones periódicas.
- Procesar cuentas por pagar semanalmente
- Asistir a clases de capacitación y seminarios adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
- Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
- Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
- Procesar las órdenes de trabajo notificando al personal de mantenimiento, al personal de jardinería o a un proveedor externo, según las instrucciones, sobre las reparaciones necesarias. Realizar un seguimiento del mantenimiento preventivo. Procesar las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
- Mantener un archivo de mantenimiento para cada unidad para mantener la información de la garantía, rastrear y programar el mantenimiento preventivo requerido y realizado.
- Revise diariamente la limpieza y seguridad de los espacios comunitarios, terrenos, buzones y áreas de estacionamiento.
- Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
- Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.
- La administración puede exigir a los administradores de propiedades que vivan en el sitio como condición de empleo. Este requisito estaría determinado por factores tales como, entre otros, las regulaciones locales/estatales/federales y/o lo que la administración cree que es lo mejor para la propiedad o la necesidad de mantener el cumplimiento de la propiedad con los financiadores y/u otros; Los requisitos pueden cambiar de vez en cuando.
- Mantener el calendario del salón comunitario, si corresponde. Revise la política de limpieza, depósito de seguridad y otras reglas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar depósitos por el uso adecuado del espacio comunitario.
- Trabajar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para inquilinos, si corresponde. En su caso, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a los servicios sociales públicos y privados.
- Prepárese para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
- Otras funciones que le sean asignadas
Requisitos
- Es posible que se requiera bilingüe (inglés/español) y siempre se prefiere
- Certificado por HUD o capaz de aprobar la certificación
- El software de administración de propiedades YARDI es muy deseable
- Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
- Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
- Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
- Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
- Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
- Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
- Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
- Se prefiere experiencia en administración de propiedades asequibles (USDA, TCAC, HOME y/o HUD)
- Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
- Levantamiento ligero (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas por períodos cortos
Rango de compensación inicial: $21.00 – $28.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Oxnard, California
People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando actualmente un profesional dedicado y experimentado. Administrador de la propiedad para supervisar una nueva propiedad con crédito fiscal de 90 unidades llamada Lugar del ciprés Con 43 unidades reservadas para trabajadores agrícolas. La distribución será de 1, 2 y 3 dormitorios.
Con la misión de construir viviendas asequibles con servicios en el lugar que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la Costa Central de California. Brindamos servicios a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos entornos acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas a la semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, días festivos y licencia por enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Excelente, personal de apoyo y ambiente de trabajo.
Parte de la remuneración de este puesto incluye un apartamento de 3 habitaciones en la propiedad, no se permite fumar ni mascotas (Cypress Place). Sin embargo, la unidad no estará disponible hasta que finalice la construcción de la propiedad, alrededor de diciembre de 2025 o enero de 2026.
Responsabilidades
Cumplimiento
- Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos incluyen comercializar la propiedad, aceptar y recibir solicitudes, calificar a los solicitantes verificando antecedentes crediticios y penales, propietarios anteriores y otras referencias, verificar ingresos, mantener la lista de espera, mostrar apartamentos y revisar los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
- Todas las funciones relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
- Anualmente vuelva a certificar a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia.
- Revise y prepárese para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
- Asista a clases de capacitación y seminarios para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
- Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.
Mantenimiento/Seguridad
- Realizar inspecciones de mudanza con el gerente de mantenimiento.
- Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna.
- Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
- Haga arreglos para cambiar las llaves de las cerraduras de las puertas.
- Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible y ayudar con las inspecciones periódicas.
- Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos.
- Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de rotación y de que las rotaciones se realicen en un plazo y de una manera coherentes con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
- Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política.
- Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
- Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos.
- Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
- Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
- Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.
Administración de residentes
- Revise el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruya sobre el uso de electrodomésticos, etc.
- Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
- Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
- Reforzar los contratos de arrendamiento, las adendas y las reglas de la casa con avisos y reuniones adecuadas
Finanzas
- Ayuda con la descripción general del presupuesto, trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
- Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
- Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
- Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
- Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
- Procesar cuentas por pagar semanalmente.
- Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado.
- Cobrar alquileres, publicar en bases de datos, realizar depósitos bancarios y mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones y de manera oportuna. Si corresponde, recolecte el dinero de la lavandería, enrolle y deposite regularmente
- Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
- Realizar inspecciones previas a la mudanza en coordinación con el administrador de cartera y/o el gerente de instalaciones y mantenimiento. Organizar la renovación de las cerraduras de las puertas de entrada. Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegurarse de que las reparaciones y el mantenimiento necesarios se realicen lo antes posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
- Ayudar con las inspecciones periódicas.
- Procesar cuentas por pagar semanalmente
- Asistir a clases de capacitación y seminarios adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
- Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
- Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
- Procesar las órdenes de trabajo notificando al personal de mantenimiento, al personal de jardinería o a un proveedor externo, según las instrucciones, sobre las reparaciones necesarias. Realizar un seguimiento del mantenimiento preventivo. Procesar las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
- Mantener un archivo de mantenimiento para cada unidad para mantener la información de la garantía, rastrear y programar el mantenimiento preventivo requerido y realizado.
- Revise diariamente la limpieza y seguridad de los espacios comunitarios, terrenos, buzones y áreas de estacionamiento.
- Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
- Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.
- La administración puede exigir a los administradores de propiedades que vivan en el sitio como condición de empleo. Este requisito estaría determinado por factores tales como, entre otros, las regulaciones locales/estatales/federales y/o lo que la administración cree que es lo mejor para la propiedad o la necesidad de mantener el cumplimiento de la propiedad con los financiadores y/u otros; Los requisitos pueden cambiar de vez en cuando.
- Mantener el calendario del salón comunitario, si corresponde. Revise la política de limpieza, depósito de seguridad y otras reglas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar depósitos por el uso adecuado del espacio comunitario.
- Trabajar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para inquilinos, si corresponde. En su caso, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a los servicios sociales públicos y privados.
- Prepárese para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
- Otras funciones que le sean asignadas
Requisitos
- Es posible que se requiera bilingüe (inglés/español) y siempre se prefiere
- Certificado por HUD o capaz de aprobar la certificación
- El software de administración de propiedades YARDI es muy deseable
- Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
- Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
- Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
- Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
- Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
- Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
- Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
- Se prefiere experiencia en administración de propiedades asequibles (USDA, TCAC, HOME y/o HUD)
- Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
- Levantamiento ligero (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas por períodos cortos
Rango de compensación inicial: $21.00 – $28.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
San Luis Obispo, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) busca un administrador de propiedades experimentado y competente para administrar y supervisar una propiedad nueva de 76 unidades de Homekey ubicada en San Luis Obispo. Esta persona comenzará a trabajar en la renovación de contratos de arrendamiento y trabajará en nuestra oficina corporativa hasta que la propiedad esté completamente construida.
Con la misión de construir viviendas asequibles con servicios en el lugar que ofrezcan oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la Costa Central de California. Brindamos servicios a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos entornos acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Este es un puesto de tiempo completo (40 horas a la semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Servicios médicos/dentales/de la vista, LTD/STD pagados por el empleador
- Plan de reparto de utilidades de pensión
- Vacaciones pagadas, días festivos y licencia por enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Excelente, personal de apoyo y ambiente de trabajo.
Parte de la remuneración de este puesto incluye un apartamento de dos habitaciones en la propiedad, no se permite fumar ni mascotas (Calle Joaquín). (El alojamiento no estará disponible hasta mediados de julio).
Responsabilidades
Cumplimiento
- Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos incluyen comercializar la propiedad, aceptar y recibir solicitudes, calificar a los solicitantes verificando antecedentes crediticios y penales, propietarios anteriores y otras referencias, verificar ingresos, mantener la lista de espera, mostrar apartamentos y revisar los contratos de arrendamiento con los inquilinos.
- Todas las funciones relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
- Anualmente vuelva a certificar a los inquilinos antes de la fecha de entrada en vigencia.
- Revise y prepárese para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo.
- Asista a clases de capacitación y seminarios para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
- Mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones.
Mantenimiento/Seguridad
- Realizar inspecciones de mudanza con el gerente de mantenimiento.
- Asegúrese de que las declaraciones de liquidación y otras partes del proceso de mudanza se completen de manera precisa y oportuna.
- Mantener información precisa sobre las vacantes y el proceso de preparación.
- Haga arreglos para cambiar las llaves de las cerraduras de las puertas.
- Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible y ayudar con las inspecciones periódicas.
- Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos.
- Se asegura de que se sigan todos los procedimientos de rotación y de que las rotaciones se realicen en un plazo y de una manera coherentes con los estándares de PSHH y las metas y limitaciones presupuestarias de la propiedad.
- Asegúrese de que las órdenes de trabajo se prioricen y completen de acuerdo con la política.
- Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
- Verifique diariamente la limpieza y la seguridad de las áreas comunitarias y los espacios compartidos.
- Llevar control de llaves de departamentos y áreas comunes
- Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
- Asegúrese de que los estándares físicos para cada sitio se alcancen de acuerdo con las expectativas de la organización.
Administración de residentes
- Revise el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruya sobre el uso de electrodomésticos, etc.
- Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
- Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
- Reforzar los contratos de arrendamiento, las adendas y las reglas de la casa con avisos y reuniones adecuadas
Finanzas
- Ayuda con la descripción general del presupuesto, trabajo en las primeras etapas del desarrollo del presupuesto
- Asegúrese de que el informe de variación se complete mensualmente para cada propiedad
- Recaudar alquileres de acuerdo con la política y garantizar que se cumplan los puntos de referencia
- Asegúrese de que se sigan los procedimientos de arrendamiento y que los niveles de ocupación estén en los estándares
- Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna
- Procesar cuentas por pagar semanalmente.
- Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado.
- Cobrar alquileres, publicar en bases de datos, realizar depósitos bancarios y mantener archivos de inquilinos y unidades de acuerdo con las regulaciones y de manera oportuna. Si corresponde, recolecte el dinero de la lavandería, enrolle y deposite regularmente
- Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos; volver a revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa con los nuevos inquilinos e instruir sobre el uso de electrodomésticos, etc.
- Realizar inspecciones previas a la mudanza en coordinación con el administrador de cartera y/o el gerente de instalaciones y mantenimiento. Organizar la renovación de las cerraduras de las puertas de entrada. Procesar los reembolsos del depósito de seguridad de manera oportuna. Asegurarse de que las reparaciones y el mantenimiento necesarios se realicen lo antes posible para que la unidad pueda volver a alquilarse lo antes posible.
- Ayudar con las inspecciones periódicas.
- Procesar cuentas por pagar semanalmente
- Asistir a clases de capacitación y seminarios adecuados para mantenerse actualizado con la certificación requerida por la propiedad.
- Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
- Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado
- Procesar las órdenes de trabajo notificando al personal de mantenimiento, al personal de jardinería o a un proveedor externo, según las instrucciones, sobre las reparaciones necesarias. Realizar un seguimiento del mantenimiento preventivo. Procesar las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
- Mantener un archivo de mantenimiento para cada unidad para mantener la información de la garantía, rastrear y programar el mantenimiento preventivo requerido y realizado.
- Revise diariamente la limpieza y seguridad de los espacios comunitarios, terrenos, buzones y áreas de estacionamiento.
- Mantener el control de llaves de apartamentos y zonas comunes. Ayudar a los inquilinos con los bloqueos
- Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales típicas.
- La administración puede exigir a los administradores de propiedades que vivan en el sitio como condición de empleo. Este requisito estaría determinado por factores tales como, entre otros, las regulaciones locales/estatales/federales y/o lo que la administración cree que es lo mejor para la propiedad o la necesidad de mantener el cumplimiento de la propiedad con los financiadores y/u otros; Los requisitos pueden cambiar de vez en cuando.
- Mantener el calendario del salón comunitario, si corresponde. Revise la política de limpieza, depósito de seguridad y otras reglas con los inquilinos. Aceptar y reembolsar depósitos por el uso adecuado del espacio comunitario.
- Trabajar con el Departamento de Salud y Servicios Comunitarios, el Administrador de Cartera y agencias locales para coordinar programas de autosuficiencia y actividades recreativas para inquilinos, si corresponde. En su caso, asesorar a los inquilinos sobre el acceso a los servicios sociales públicos y privados.
- Prepárese para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
- Otras funciones que le sean asignadas
Requisitos
- Es posible que se requiera bilingüe (inglés/español) y siempre se prefiere
- Certificado por HUD o capaz de aprobar la certificación
- El software de administración de propiedades YARDI es muy deseable
- Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
- Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
- Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
- Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
- Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
- Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
- Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
- Se prefiere experiencia en administración de propiedades asequibles (USDA, TCAC, HOME y/o HUD)
- Capacidad comprobada y experiencia en el mantenimiento de la confidencialidad con la información de propiedad de la empresa y la información personal del cliente.
- Levantamiento ligero (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas por períodos cortos
Rango de compensación inicial: $21.00 – $28.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Santa Paula, California
People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando contratar a un administrador de propiedades itinerante experimentado para supervisar una propiedad de crédito fiscal de 69 unidades, así como también para visitar y brindar asistencia en otras seis propiedades de crédito fiscal/USDA que se extienden desde Santa Barbra, CA hasta Ventura, CA.
Con la misión de construir viviendas asequibles, con servicios basados en el sitio que ofrecen oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la Costa Central de California. Brindamos servicios a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos entornos acogedores para personas con discapacidades y para personas que anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con recursos comunitarios.
Esta es una posición de tiempo completo (40 horas / semana).
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Plan de Pensiones
- Vacaciones pagadas, vacaciones y tiempo de enfermedad
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
Responsabilidades
- Proporcione asistencia en nuestros sitios más grandes y/o suplente durante las ausencias del administrador del sitio.
- Todas las funciones relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos.
- Viaja a múltiples propiedades semanalmente, según las asignaciones de tareas y los plazos.
- Recertificar anualmente a los inquilinos así como reforzar el contrato de arrendamiento, adendas, reglas de la casa, etc.
- Revisar y prepararse para las auditorías.
- Asignar tareas, revisar y aprobar tarjetas de tiempo para los titulares de las claves
- Recaudar alquileres y mantener los archivos de inquilinos/unidades de manera oportuna de acuerdo con las regulaciones.
- Realizar inspecciones de mudanza con los inquilinos
- Revisar el contrato de arrendamiento y las reglas de la casa y con los nuevos inquilinos instruirlos sobre el uso de electrodomésticos, etc.
- Realizar inspecciones de salida con el Gerente de Cartera y/o el Gerente de Mantenimiento.
- Organizar el cambio de llaves de las cerraduras de las puertas de entrada.
- Procesar los reembolsos de depósitos de seguridad de manera oportuna.
- Procese las reparaciones rápidamente para garantizar que la unidad se pueda volver a alquilar lo antes posible.
- Ayudar con las inspecciones periódicas.
- Procesar cuentas por pagar semanalmente.
- Asista a clases y seminarios de capacitación para mantenerse al día con la certificación requerida de propiedad adecuada.
- Preparar varios informes semanales y mensuales según sea necesario.
- Trabajar dentro del presupuesto operativo aprobado.
- Procesar las órdenes de trabajo notificando al personal de mantenimiento o a un proveedor externo sobre las reparaciones necesarias.
- Realice un seguimiento del mantenimiento preventivo y procese las solicitudes de compra y los formularios de aprobación.
- Revise diariamente las áreas comunitarias y los espacios compartidos para comprobar su limpieza y seguridad.
- Mantener el control de las llaves de los apartamentos y áreas comunes y ayudar a los inquilinos con los bloqueos.
- Ayudar a los inquilinos a organizar celebraciones culturales y nacionales periódicas.
- Mantener el calendario de la sala comunitaria, si corresponde.
- Ayudar a coordinar, a través de la colaboración del departamento, programas y actividades de autosuficiencia para inquilinos.
- Esté preparado para emergencias con mapeo de válvulas de cierre de gas, agua, rutas de escape, etc.
Requisitos:
- Alfabetización informática general
- Capacidad para viajar 50% de la semana laboral
- Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
- Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
- Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
- Es posible que se requiera bilingüe (inglés/español) y siempre se prefiere
- Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
- Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
- Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
Rango de compensación inicial: $25.00 – $28.00 por hora (el salario final se determinará en función de la experiencia y las habilidades).
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Condado de Santa Bárbara
People's Self-Help Housing (PSHH) está buscando contratar educadores sustitutos motivados que busquen adquirir experiencia en educación y que amen trabajar con niños. Estas personas ayudarán a implantar los objetivos de nuestro programa y alcanzar nuestras metas, para satisfacer las necesidades de nuestra población objetivo. Esta posición requerirá viajar a Goleta, Carpinteria y Santa Bárbara.
-
Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
-
Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
- Ayudar a implementar los objetivos y metas del programa para satisfacer las necesidades de la población objetivo.
- Apoyar la educación infantil según el nivel de grado, las escuelas a las que asistió y las materias que necesitan asistencia.
- Ayudar a programar actividades de tutoría diarias del programa de mejora
- Ayude a mantener, actualizar y / o crear archivos de progreso de los estudiantes
- Ayudar a monitorear el progreso de los participantes junto con el Educador
- Asistir a las reuniones con el Coordinador Regional para monitorear el progreso y ayudar a refinar y crear el programa
- Realizar otras funciones según lo requiera el Coordinador Regional.
- Se requiere bilingüe en inglés/español
- Capacidad demostrada para trabajar bien con niños en un entorno educativo
- Excelentes habilidades de comunicación y organización.
- Capacidad para manejar información sensible de manera confidencial.
- Culturalmente sensible a la población objetivo
- Capacidad para trabajar bien con otros educadores, líderes del departamento y voluntarios.
- Capacidad para liderar grupos de estudiantes en diferentes actividades: manualidades, actividades de enriquecimiento o educación física.
- Habilidad para dar tutoría a estudiantes, grados K-12, en todas las materias.
- Experiencia trabajando con niños con necesidades especiales deseados
- Diploma de escuela secundaria o su equivalente
- Debe completar con éxito la prueba de huellas dactilares del DOJ y mostrar prueba de aprobación de la tuberculosis
- Se prefiere certificado de primeros auxilios y RCP
Rango de compensación inicial: $16.50-$19.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Santa Bárbara, CA
Viviendas de Autoayuda Popular (PSHH) busca un/a Asistente de Administración de Propiedades Temporal y motivado/a para ayudar a supervisar 82 viviendas asequibles de HUD en nuestra propiedad de Villa La Esperanza. Esta asignación durará hasta octubre de 2025, con una posible extensión o un puesto permanente disponible después de octubre.
Con la misión de construir viviendas asequibles, con servicios basados en el sitio que ofrecen oportunidades para cambiar vidas y fortalecer comunidades, People's Self-Help Housing es el desarrollador sin fines de lucro con más años de servicio en la costa central de California. Brindamos servicios a familias trabajadoras de bajos ingresos, trabajadores agrícolas, personas mayores y veteranos y brindamos entornos acogedores para quienes viven con discapacidades y para quienes anteriormente no tenían hogar. Además de construir y administrar vecindarios hermosos y accesibles en los condados de San Luis, Santa Bárbara y Ventura, ofrecemos una amplia gama de programas para promover la salud, la educación y las conexiones con los recursos comunitarios.
Puesto temporal de 40 horas semanales (asignación de 6 meses)
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
- Sea una presencia en el lugar mientras el administrador residente está fuera de la oficina.
- Conteste el teléfono y grabe mensajes telefónicos precisos. Responder a las solicitudes entrantes de materiales (aplicaciones, solicitud de mantenimiento, etc.)
- Manejar las emergencias en el sitio de manera adecuada mientras esté de servicio, comunicándose con los proveedores para problemas de mantenimiento de emergencia y comunicándose con las agencias policiales apropiadas para la actividad criminal.
- Mientras esté de servicio, tome las solicitudes de mantenimiento que no sean de emergencia para enviarlas a los Gerentes Residentes.
- Ayudar a los inquilinos con los problemas que se presenten en la oficina.
- Informe a los Gerentes Residentes sobre cualquier incidente, llamada y necesidades de mantenimiento que ocurrieron durante el servicio.
- Otros deberes comerciales razonablemente relacionados asignados por el (los) administrador (es) residente (s) y / o el administrador de la propiedad.
- Ayudar a dar avisos para inspecciones, asistir a inspecciones y completar órdenes de trabajo.
- Ayudar con los procesos de mudanza, recertificación anual y recertificación interina.
- Mantenga actualizada la lista de espera en Yardi.
- Mantenga los registros, archivos y la oficina en orden.
- Responder de manera oportuna a las solicitudes de información por teléfono o correo electrónico.
- Ayudar en la realización de eventos mensuales para residentes.
- Ayudar con el proceso de alquiler mensual.
- Desarrolle relaciones positivas con residentes y compañeros de trabajo.
- Debe tener fuertes habilidades de comunicación, tanto verbal como escrita, el idioma español no es obligatorio pero sí muy preferible.
- Debe tener fuertes habilidades interpersonales y de escucha.
- Capacidad para gestionar información confidencial de forma sensible.
- Capacidad para mantener la sensibilidad cultural al trabajar con el público y nuestro personal.
- Capacidad para escribir más de 45 palabras por minuto.
- Capacidad para trabajar de forma independiente, con mínima supervisión.
- Registro comprobado de cumplimiento de plazos y gestión de múltiples prioridades.
- Gran conocimiento de Microsoft Office Suite, planificación de programas y creación de materiales de eventos y programas (folletos, volantes, etc.)
Rango de compensación inicial: $21.00 – $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
San Luis Obispo, CA
People's Self-Help Housing (PSHH) busca contratar un coordinador temporal de ocupación y marketing motivado en San Luis Obispo, CA
Puesto temporal de 40 horas semanales (asignación de 6 meses)
Salario DOE, con un paquete de beneficios muy competitivo que incluye:
- Médico / Dental / Visión, LTD / STD pagado por el empleador
- Inversión del empleador en educación profesional y bienestar de los empleados
- Un excelente personal de apoyo y un ambiente de trabajo.
- Todas las tareas relacionadas con el procesamiento de solicitudes de inquilinos, incluida la comercialización de la propiedad, la aceptación y recepción de solicitudes, la calificación de los solicitantes mediante la verificación de antecedentes crediticios y penales, el propietario anterior y otras referencias, la verificación de ingresos.
- Mantenga listas de espera, actualice las listas al menos una vez al año mediante la depuración de aplicaciones antiguas.
- Coordine con los administradores de propiedades para mostrar los apartamentos a los posibles residentes.
- Revisar y firmar contratos de arrendamiento con los solicitantes. Preparar un nuevo expediente de residente y enviarlo a la Propiedad.
- Revise y prepárese para las auditorías de las agencias reguladoras y los inversionistas asegurándose de que se sigan y completen todos los requisitos internos y de cumplimiento normativo en lo que respecta a las actividades de arrendamiento.
- Asista a clases y seminarios de capacitación para mantenerse al día con la certificación requerida adecuada.
- Mantener archivos de inquilinos y registros de arrendamiento de acuerdo con las regulaciones.
- Trabaje proactivamente con los archivos de los solicitantes en preparación para las próximas vacantes.
- Realice un seguimiento de las vacantes desde el punto de recepción del Aviso de desalojo hasta el proceso de cambio de unidad y tenga los archivos listos para mudarse.
- Realizar el trabajo de acuerdo con las políticas, procedimientos y estándares de PSHH. Coordinar con agencias de referencia de terceros para referencias de solicitantes.
- Proporcionar informes internos regulares sobre vacantes y solicitudes de vivienda.
- Otras funciones que le sean asignadas.
- Experiencia en arrendamiento
- Alfabetización informática general
- Dominio de Microsoft Office, especialmente en Word y Excel
- Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita.
- Capacidad para trabajar con personas de todas las culturas y estatus económico.
- Es posible que se requiera bilingüe (inglés/español) y siempre se prefiere
- Capacidad para proporcionar un servicio al cliente profesional y cortés.
- Trabaja colaborativamente en un ambiente de equipo.
- Capacidad para priorizar, realizar múltiples tareas y cumplir con los plazos de forma autónoma
- Experiencia trabajando en un entorno de oficina y utilizando equipos de oficina.
- Experiencia en administración y/o arrendamiento de propiedades de viviendas asequibles muy deseada.
- Capacidad y experiencia comprobadas en el mantenimiento de la confidencialidad de la información patentada de la empresa y de la información personal del cliente.
- Licencia de conducir válida de CA, comprobante de seguro de automóvil y acceso a un vehículo confiable.
- Levantar objetos ligeros (hasta 20 libras), caminar, agacharse y ponerse en cuclillas durante períodos cortos de tiempo.
Rango de compensación inicial: $24.00 – $28.00 por hora (el salario final o la tarifa por hora se determinará en función de la experiencia y las habilidades)
Para postularse, envíe su currículum a:
• Correo electrónico: hr@pshhc.org
• Fax: 805.544.1901
• Correo: Atención: Recursos Humanos, 1060 Kendall Road, San Luis Obispo, CA 93401
Miembros más nuevos del equipo PSHH:
PSHH es una empresa que ofrece igualdad de oportunidades y está comprometida con la diversidad, la equidad y la inclusión en el lugar de trabajo. Prohibimos la discriminación y el acoso de cualquier tipo por motivos de raza, color, sexo, religión, orientación sexual, origen nacional, discapacidad, información genética, embarazo o cualquier otra característica protegida según lo estipulan las leyes federales, estatales o locales.
Esta política se aplica a todas las prácticas de empleo dentro de nuestra organización, incluidas la contratación, el reclutamiento, la promoción, el despido, el despido por licencia, la compensación, los beneficios y la capacitación. PSHH toma decisiones de contratación basándose únicamente en las calificaciones, el mérito y las necesidades comerciales en el momento de la contratación.
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